Ess-/Wohnbereich
Balkon
Küche
Essbereich / Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Multiparker-Anlage
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 53 m² |
| Año construido | 2012 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 57 m² |
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 10.358,49 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl estilo de vida urbano se une a la tranquilidad verde – vivir al ritmo de la ciudad
Situado en uno de los lugares más codiciados de Múnich, este piso combina la vibrante vida urbana con la tranquilidad de refugios verdes. La proximidad a Schwabinger Tor, Leopoldstraße, Münchner Freiheit y el Jardín Inglés ofrece una experiencia residencial que armoniza el confort urbano y la relajación natural.
Un hogar con carácter para personas que buscan algo más que cuatro paredes. Un lugar para llegar, respirar y quedarse, en pleno corazón de Schwabing.
Ideal para uso propio o como inversión: ¡una oportunidad atractiva en la capital bávara de Múnich, el centro europeo de la IA!
Datos principales
- Superficie habitable: aprox. 52 m²
- Superficie útil: aprox. 57 m²
- Habitaciones: 2
- Planta: 3.ª planta alta
- Año de construcción: 2012
- Balcón, trastero en el sótano, garaje subterráneo
- - Certificado energético:
Consumo energético final de este edificio: 79 kWh/(m2 -a) --> C
Consumo de energía primaria de este edificio: 9 kWh/(m2 -a) --> A+
- Equipamiento completo de alta calidad (listo para entrar a vivir) en todas las estancias
- Baño (bañera con mampara de ducha)
- Elegante parquet de madera de roble para un ambiente cálido y elegante
- Cómoda calefacción por suelo radiante en todas las estancias
- Calefacción urbana
- Equipamiento sanitario de fabricantes de marca
- Cocina americana moderna con cocina abierta
- Muebles a medida
- Ascensor en el edificio
- Videoportero
- Cableado de fibra óptica hasta la vivienda
- Gran balcón
- Trastero en el sótano para espacio de almacenamiento adicional
- Trastero para bicicletas
- Plaza de garaje subterráneo para aparcar de forma cómoda y segura
- Plazas de aparcamiento públicas gratuitas
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La propiedad se encuentra en el tramo norte de Leopoldstraße. En los alrededores hay numerosos comercios, donde la vivienda, el trabajo y la vida urbana se integran armoniosamente. Cerca de Schwabinger Tor, un barrio moderno y animado con el prestigioso hotel Andaz by Hyatt, así como un mercado semanal que le confiere un ambiente especial.
La zona residencial está excelentemente conectada con la infraestructura de transporte de Múnich. Las paradas de tranvía y autobús se encuentran a pocos pasos. A través de la estación de metro «Münchner Freiheit» se llega al centro en pocos minutos.
Para los conductores, la ubicación también ofrece condiciones ideales: la carretera de circunvalación Mittlerer Ring se alcanza rápidamente y permite conexiones ágiles con otros barrios de Múnich, las autopistas y el aeropuerto.
Grandes empresas como BMW, Microsoft, Amazon y otras compañías de renombre se encuentran cerca.
Ideal para inversores y personas que desean utilizarla personalmente, disponible para ocupar de inmediato
- Solteros o parejas que desean vivir con estilo y en una ubicación céntrica
- Profesionales que trabajan en Schwabing, Parkstadt Schwabing o en el FIZ
359.000 € Milbertshofen - Luminoso. Bien cuidado. Excepcional.80807 München
578.000 € ** Para uso propio e inversores ** Acogedor piso de 3 habitaciones con cocina equipada en Frankfurter Ring80807 München
648.000 € Reformado con materiales de alta calidad y sin comisión: piso de 3 habitaciones con terraza orientada al sur en Múnich-Solln81477 München
