Ess-/Wohnbereich
Balkon
Küche
Essbereich / Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Multiparker-Anlage
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 53 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 57 m² |
| Prix d'achat | 549.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 10 358,49 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn style de vie urbain allié à la tranquillité de la verdure – vivre au cœur de la ville
Situé dans l’un des endroits les plus prisés de Munich, cet appartement associe la vie urbaine animée au calme de retraites verdoyantes. À proximité de la Schwabinger Tor, de la Leopoldstraße, de la Münchner Freiheit et du Jardin anglais, ce bien offre une qualité de vie qui unit harmonieusement confort urbain et détente naturelle.
Un logement de caractère pour ceux qui recherchent plus que quatre murs. Un lieu où arriver, respirer et rester – en plein cœur de Schwabing.
Idéal pour les occupants ou les investisseurs – une opportunité attractive dans la capitale bavaroise, le centre européen de l’IA !
Données clés
- Surface habitable : env. 52 m²
- Surface utile : env. 57 m²
- Pièces : 2
- Étage : 3e étage
- Année de construction : 2012
- Balcon, cave, garage souterrain
- - Certificat énergétique :
Consommation d’énergie finale de ce bâtiment : 79 kWh/(m2 -a) --> C
Consommation d’énergie primaire de ce bâtiment : 9 kWh/(m2 -a) --> A+
- Équipement complet haut de gamme (prêt à habiter) dans toutes les pièces
- Salle de bains (baignoire avec paroi de douche)
- Élégant parquet en chêne pour une ambiance chaleureuse et raffinée
- Chauffage au sol confortable dans toutes les pièces
- Chauffage urbain
- Équipements sanitaires de fabricants renommés
- Cuisine intégrée moderne dans une cuisine ouverte
- Meubles sur mesure
- Ascenseur dans l’immeuble
- Interphone vidéo
- Câblage en fibre optique jusque dans l’appartement
- Grand balcon
- Cave pour un espace de rangement supplémentaire
- Local à vélos
- Place de parking en garage souterrain pour un stationnement pratique et sécurisé
- Places de parking publiques gratuites
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Le bien se situe dans la partie nord de la Leopoldstraße. Le quartier compte de nombreux commerces, où habitat, travail et vie urbaine s’harmonisent. À proximité de la Schwabinger Tor – un quartier moderne et animé, avec le prestigieux hôtel Andaz by Hyatt –, ainsi qu’un marché hebdomadaire qui confère une atmosphère particulière.
Le secteur résidentiel est parfaitement desservi par les infrastructures de transport munichoises. Les arrêts de tramway et de bus se trouvent à quelques pas seulement. La station de métro « Münchner Freiheit » permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
Pour les automobilistes, l’emplacement offre également des conditions idéales : le Mittlerer Ring est rapidement accessible et permet de rejoindre facilement les autres quartiers de Munich, les autoroutes ainsi que l’aéroport.
De grandes entreprises telles que BMW, Microsoft, Amazon et d’autres sociétés renommées se trouvent à proximité.
Idéal pour les investisseurs et les occupants, disponible immédiatement
- Célibataires ou couples souhaitant vivre avec style et au centre
- Actifs travaillant à Schwabing, à Parkstadt Schwabing ou au FIZ
359.000 € Milbertshofen - Lumineux. Soigné. Exceptionnel.80807 München
578.000 € ** Pour résidence principale ou investissement ** Appartement chaleureux de 3 pièces avec cuisine équipée sur le Frankfurter Ring80807 München
648.000 € Rénovée avec des matériaux de qualité & sans commission : appartement de 3 pièces avec terrasse orientée au sud à Munich-Solln81477 München
