| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 92 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 523 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
| Precio de compra | 430.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.673,91 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHay inmuebles que se eligen por sus prestaciones. Y hay lugares que, por su ubicación, son algo especial. Esta casa unifamiliar independiente junto al lago Lünner combina ambas cosas.
La casa unifamiliar, construida en 2008, se utilizó exclusivamente como casa de vacaciones dentro de la familia durante los últimos años y nunca se alquiló a terceros. Por ello, el inmueble se ha habitado con mucho cuidado y actualmente se encuentra en un estado muy bien conservado.
La superficie habitable de aprox. 92 m² se distribuye íntegramente en la planta baja y, gracias a su diseño sin desniveles, transmite la agradable sensación de un bungalow. Al mismo tiempo, el tejado ya se diseñó durante la planificación de manera que fuera posible ampliarlo posteriormente.
El amplio salón-comedor con chimenea constituye el centro de la casa y crea un ambiente agradable en cualquier época del año. Desde aquí se accede directamente a la terraza y se disfruta de unas maravillosas vistas sobre el lago.
La cocina abierta equipada se integra armoniosamente en la zona de estar. Junto a ella se encuentra un práctico lavadero con suficiente espacio de almacenamiento.
La distribución se completa con un amplio dormitorio con baño en suite. Destaca especialmente la vista al lago, que se puede disfrutar ya desde la cama. Otra habitación es ideal como habitación de invitados o zona de trabajo. Además, hay un aseo de invitados con ducha y WC.
El amplio garaje adosado a la casa dispone, además de una plaza de aparcamiento para vehículo, de un trastero independiente y espacio suficiente para bicicletas.
Resulta especialmente práctica la ducha de verano y el urinario integrados en el garaje. Después de pasar tiempo en el lago o al utilizar el jardín, estas instalaciones están disponibles sin necesidad de entrar en la vivienda.
La terraza orientada al oeste y parcialmente dispuesta en varios niveles ofrece agradables condiciones de sol hasta las últimas horas de la tarde. En particular, las puestas de sol sobre el lago confieren a este lugar un ambiente muy especial.
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