| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 523 m² |
|---|---|
| Surface utile | 30 m² |
| Prix d'achat | 430.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 673,91 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl existe des biens immobiliers que l’on choisit pour leurs équipements. Et il existe des lieux qui doivent leur caractère exceptionnel à leur situation. Cette maison individuelle située au bord du lac de Lünner réunit les deux.
Construite en 2008, cette maison individuelle a été utilisée exclusivement comme maison de vacances au sein de la famille ces dernières années et n’a jamais été louée à des tiers. Le bien a donc été occupé avec beaucoup de soin et se trouve aujourd’hui dans un état très bien entretenu.
La surface habitable d’environ 92 m² est entièrement répartie au rez-de-chaussée et, grâce à sa conception de plain-pied, donne l’agréable impression d’un bungalow. Parallèlement, la toiture a été conçue dès la planification de manière à permettre un aménagement ultérieur.
Le généreux séjour-salle à manger avec cheminée constitue le cœur de la maison et crée une atmosphère agréable en toute saison. De là, on accède directement à la terrasse et l’on profite d’une magnifique vue sur le lac.
La cuisine ouverte intégrée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un cellier-buanderie pratique avec suffisamment de rangements se trouve à côté.
L’espace est complété par une grande chambre avec salle de bains attenante. La vue sur le lac, dont on peut déjà profiter depuis le lit, mérite une mention particulière. Une autre pièce convient idéalement comme chambre d’amis ou espace de travail. Une salle de bains pour invités avec douche et WC est également disponible.
Le grand garage attenant à la maison dispose, en plus de la place de stationnement pour voiture, d’un débarras séparé ainsi que de suffisamment d’espace pour les vélos.
La douche d’été et l’urinoir intégrés au garage sont particulièrement pratiques. Après un séjour au bord du lac ou lors de l’utilisation du jardin, ces espaces sont accessibles sans devoir entrer dans la maison.
La terrasse orientée à l’ouest et aménagée en partie sur plusieurs niveaux offre un ensoleillement agréable jusque dans les heures du soir. Les couchers de soleil sur le lac confèrent notamment à cet endroit une atmosphère tout à fait particulière.
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