Emsland, bezpośrednio nad jeziorem Lünner See – wolnostojący dom jednorodzinny w wyjątkowej lokalizacji nad jeziorem – Zdjęcie 1

Emsland, bezpośrednio nad jeziorem Lünner See – wolnostojący dom jednorodzinny w wyjątkowej lokalizacji nad jeziorem

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.48480 LünneNiedersachsen
Cena zakupu
430.000 €
Powierzchnia mieszkalna
92 m²
Pokoje
3
Identyfikator TraumImmo: 8H42HAK
Identyfikator partnera: 403576289

Opublikowano 17/07/2026 · Ostatnio sprawdzono 25/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.92 m²
Sypialnie2
Pokoje3
Łazienki2
Kuchnia wyposażonaWanna

Obszar wykresu523 m²
Powierzchnia użytkowa30 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu430.000 €
Cena za m²4 673,91 €/m²
Komisja3,57% (3,57% inkl. MwSt)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Są nieruchomości, które wybiera się ze względu na ich wyposażenie. Są też miejsca, które dzięki swojej lokalizacji są czymś wyjątkowym. Ten wolnostojący dom jednorodzinny nad jeziorem Lünner See łączy oba te atuty.

Wybudowany w 2008 roku dom jednorodzinny był w minionych latach wykorzystywany wyłącznie przez rodzinę jako dom wakacyjny i nigdy nie był wynajmowany osobom trzecim. W związku z tym nieruchomość była użytkowana z dużą dbałością i obecnie znajduje się w bardzo zadbanym stanie.

Powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 92 m² w całości mieści się na parterze, a dzięki bezprogowej aranżacji daje przyjemne wrażenie bungalowu. Jednocześnie dach już na etapie planowania został zaprojektowany tak, aby możliwa była jego późniejsza adaptacja.

Przestronny salon z jadalnią i kominkiem stanowi centrum domu oraz o każdej porze roku tworzy przyjemną atmosferę. Stąd można bezpośrednio wyjść na taras i cieszyć się pięknym widokiem na jezioro.

Otwarta zabudowana kuchnia harmonijnie komponuje się z częścią mieszkalną. Przylega do niej praktyczne pomieszczenie gospodarcze z wystarczającą ilością miejsca do przechowywania.

Układ pomieszczeń uzupełnia przestronna sypialnia z łazienką en suite. Na szczególną uwagę zasługuje widok na jezioro, którym można cieszyć się już z łóżka. Dodatkowy pokój idealnie nadaje się na pokój gościnny lub miejsce do pracy. Ponadto do dyspozycji jest łazienka dla gości z prysznicem i WC.

Przestronny garaż dobudowany do domu, oprócz miejsca parkingowego dla samochodu osobowego, posiada osobne pomieszczenie gospodarcze oraz wystarczająco dużo miejsca na rowery.
Szczególnie praktyczne są zintegrowane w garażu prysznic letni i pisuar. Po pobycie nad jeziorem lub podczas korzystania z ogrodu można z nich korzystać bez konieczności wchodzenia do domu.

Taras skierowany na zachód i częściowo zaprojektowany na kilku poziomach zapewnia przyjemne nasłonecznienie aż do godzin wieczornych. Szczególnie zachody słońca nad jeziorem nadają temu miejscu wyjątkową atmosferę.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Lünne

Wszystkie listy Lünne
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie