| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 210 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 394 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
| Precio de compra | 350.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.666,67 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% des Kaufpreises.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe trata de una casa bifamiliar o trifamiliar terminada en 1982, adosada por un lado, con 3 unidades, 1 garaje y 3 plazas de aparcamiento, en una parcela de 394 m² con orientación oeste.
El edificio, completamente soterrado, comprende planta sótano, planta baja, planta superior y una buhardilla acondicionada. En la planta baja y en la planta superior hay, respectivamente, una vivienda de 3 a 4 habitaciones con baño con luz natural, aseo de invitados y balcón o terraza. La superficie habitable total, incluidos los cómputos de balcón y terraza, es de aprox. 210 m². Posteriormente, la buhardilla se acondicionó como una vivienda de 2 habitaciones de unos 60 m². La distribución de las unidades es actual y adecuada para familias.
El edificio se encuentra en un estado cuidado acorde con su antigüedad; se han realizado las obras de mantenimiento en la medida necesaria. No obstante, necesita modernización en parte (ventanas, calefacción, baños y conducciones de agua, acabado interior de las viviendas).
En la planta sótano hay un lavadero, un cuarto de secado, un cuarto de acometidas de la casa y los trasteros de inquilinos necesarios.
Todas las unidades están alquiladas. El alquiler neto en frío anual asciende en total a aprox. 15.840,-- EUR al año. Los alquileres se sitúan en un rango de 5,00 EUR/m² a 5,51 EUR/m².
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