| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 126 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1684 m² |
|---|
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.373,02 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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¡Su casa independiente de 5 habitaciones, bien distribuida y con un amplio jardín en pleno Kreuzau-Untermaubach le espera!
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Llegará a su nuevo hogar por una calle con tráfico calmado en pleno centro del pueblo.
Puede aparcar cómodamente su vehículo en la espaciosa entrada de la casa o en su garaje integrado en la vivienda.
El jardín delantero ajardinado es un verdadero sueño para los amantes de la naturaleza y la jardinería.
La zona de entrada es maravillosamente espaciosa y conecta todas las estancias y plantas de la casa.
A su derecha se encuentran un aseo de invitados y su amplia cocina con despensa contigua.
De frente, el camino le conduce a la zona central de estar, con un comedor independiente y semiabierto.
Lo más destacado de su salón es su orientación sur, así como el acceso directo a la logia cubierta de aproximadamente 11 metros cuadrados.
Se puede acceder a otras zonas de estar y dormitorios a través de un pasillo independiente.
Aquí se encuentran el baño principal y otras 4 habitaciones. Idealmente, la habitación más grande (aprox. 19 metros cuadrados) puede utilizarse como dormitorio principal. Otras dos habitaciones de tamaño casi idéntico podrían ser adecuadas para sus dos hijos. Por último, ¿queda una habitación más pequeña como sala de hobbies, invitados u oficina? - ¡Usted decide!
¡Le encantará el amplio jardín, con sol durante casi todo el día! Aquí pasará muchas horas con la familia o los amigos. No hay límites para su imaginación a la hora de utilizar el jardín.
El sótano ofrece espacios auxiliares típicos, como lavadero, cuarto de conexiones de la vivienda y diversas y amplias posibilidades de almacenamiento para sus provisiones.
Además, la planta del sótano convence por una gran estancia con bar y otro cuarto de hobbies con numerosos grandes ventanales.
Dado que el sótano se encuentra al nivel de la planta baja, también son concebibles otras posibilidades distintas de un uso exclusivamente como sótano.
Su garaje integrado en la vivienda, con una profundidad de más de 8 metros, completa esta planta.
Si necesita más habitaciones, podría plantearse la ampliación del ático (altura media útil de aproximadamente 2,70 m) y explorar las posibilidades de una ampliación con el a comprobar por la oficina de obras local. Aquí se ofrecen enormes potenciales de superficie.
¿Ya no quiere limitarse a soñar con tener por fin un hogar propio? - ¡Esperamos su mensaje!
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