Atención trabajadores transfronterizos hacia Luxemburgo: moderno apartamento adaptado para personas mayores en una casa energéticamente eficiente en Palzem

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Sobre este piso

Atención trabajadores transfronterizos a Luxemburgo: moderno y luminoso apartamento adaptado para personas mayores, con vistas despejadas al Mosela, en una vivienda energéticamente eficiente en una tranquila zona periférica de Palzem, con buenas conexiones de transporte hacia Luxemburgo.
¡Posibles importantes ventajas fiscales para arrendadores mediante las amortizaciones fiscales de obra nueva!
Bonito y luminoso apartamento soleado en una tranquila ubicación muy solicitada, al final de una calle sin salida, con magníficas vistas despejadas al Mosela.
Disfrute de una agradable vivienda adaptada para personas mayores, con moderna y económica tecnología de calefacción, en una ubicación muy solicitada de Palzem. En esta ubicación privilegiada se están construyendo modernos y atractivos apartamentos en propiedad, con tecnología moderna y equipamiento adaptado para personas mayores, ascensor, garaje subterráneo y plazas de aparcamiento exteriores. Se instalarán persianas enrollables eléctricas, plazas de garaje subterráneo de fácil acceso o plazas exteriores, bonitos revestimientos cerámicos y equipamientos sanitarios, puertas de entrada de alta calidad, modernas ventanas con triple acristalamiento, un buen equipamiento eléctrico y atractivos suelos de parquet. La combinación de tecnología moderna y aislamiento de alta calidad permite unos bajos costes de calefacción y gastos adicionales. Todos los apartamentos disponen de bonitos balcones o amplias terrazas con buena exposición solar. A cada apartamento le corresponde un trastero en el sótano.
Disfrute del confort de una vivienda moderna, luminosa y en su mayor parte sin barreras arquitectónicas, con tecnología nueva.

La oferta se refiere al apartamento 3 en la planta baja; en el lado del valle, primera planta. Se accede al apartamento a través de un amplio recibidor con guardarropa. El centro del apartamento es la muy espaciosa zona de estar/comedor, de aproximadamente 47 m², con salida al soleado balcón de aproximadamente 14 m², con magníficas vistas despejadas al Mosela. A la cocina le corresponde un práctico trastero. Desde el recibidor central se accede al amplio baño con ventana, de aproximadamente 10 m², equipado con bañera y ducha. Asimismo, desde el recibidor se accede al bien distribuido dormitorio 1, de aproximadamente 17 m², y al luminoso dormitorio infantil/despacho, de aproximadamente 14 m². Tanto el recibidor como estas dos habitaciones tienen salida, respectivamente, a la gran terraza/balcón de aproximadamente 25 m².
Gracias a los dos balcones/terrazas, podrá elegir si desea sentarse al sol o a la sombra. El apartamento tiene una superficie habitable de aproximadamente 130 m². Al apartamento le corresponde un trastero.
Existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento exteriores por 9.500 EUR y plazas de garaje subterráneo por 21.000 EUR. A cada apartamento le corresponde tanto una plaza exterior como una plaza de garaje subterráneo. El apartamento estará disponible para ocupación a corto plazo.
Nota en caso de Alquiler: Las viviendas pueden amortizarse, en caso de adquisición hasta el año de finalización y de un alquiler conforme a las modificaciones actuales de la Ley de Oportunidades Económicas, mediante una amortización decreciente del 5 % anual sobre el valor contable correspondiente. De este modo se obtienen importantes ventajas fiscales.No asumimos ni el asesoramiento fiscal ni la responsabilidad por los objetivos fiscales. Consulte con su asesor fiscal. Este le asesorará con mucho gusto de forma integral y profesional.

Ubicación