Attenzione pendolari del Lussemburgo: moderno appartamento adatto agli anziani in una casa a risparmio energetico a Palzem

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Attenzione pendolari del Lussemburgo - Appartamento moderno, luminoso e adatto agli anziani, con vista libera sulla Mosella, in una casa a risparmio energetico in una splendida posizione periferica di Palzem, con buoni collegamenti stradali verso il Lussemburgo.
Per i locatori sono possibili elevati vantaggi fiscali grazie agli ammortamenti per nuove costruzioni!
Bellissimo appartamento luminoso e soleggiato in una tranquilla posizione ricercata, alla fine di una strada senza uscita, con magnifica vista libera sulla Mosella.
Abitare piacevole e adatto agli anziani, con moderna tecnologia di riscaldamento a costi contenuti, in una posizione ricercata di Palzem. In questa posizione privilegiata vengono realizzati moderni e attraenti appartamenti di proprietà, con tecnologie moderne e finiture adatte agli anziani, ascensore, garage sotterraneo e posti auto esterni. Saranno installate tapparelle elettriche, posti auto nel garage sotterraneo facilmente accessibili o posti auto esterni, belle piastrelle e dotazioni sanitarie, porte d’ingresso degli appartamenti di alta qualità, moderne finestre con triplo vetro, una buona dotazione elettrica e attraenti pavimenti in parquet. La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità comporta bassi costi di riscaldamento e spese accessorie. Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi o ampie terrazze ben soleggiate. A ogni appartamento è assegnato un ripostiglio nel piano interrato.
Godetevi il comfort abitativo di un edificio moderno, luminoso e prevalentemente privo di barriere architettoniche, dotato di tecnologie nuove.

L’offerta riguarda l’appartamento 3 al piano terra - 1° piano lato valle. Si accede all’appartamento attraverso un ampio ingresso con guardaroba. Il fulcro dell’appartamento è la zona soggiorno/pranzo molto spaziosa, di circa 47 m², con uscita sul balcone soleggiato di circa 14 m², con splendida vista libera sulla Mosella. Alla cucina è assegnato un pratico ripostiglio. Dall’ingresso centrale si accede all’ampio bagno finestrato di circa 10 m², dotato di vasca e doccia. Dall’ingresso si accede inoltre alla camera da letto 1 ben organizzata, di circa 17 m², e alla luminosa cameretta/ufficio di circa 14 m². L’ingresso e queste due stanze conducono ciascuno alla grande terrazza/balcone di circa 25 m².
Grazie ai due balconi/terrazze, potete scegliere se sedervi al sole o all’ombra. L’appartamento ha una superficie abitabile di circa 130 m². All’appartamento è assegnata una cantina.
È possibile acquistare posti auto esterni al prezzo di 9.500 EUR e posti auto nel garage sotterraneo al prezzo di 21.000 EUR. A ogni appartamento è assegnato sia un posto auto esterno sia un posto auto nel garage sotterraneo. L’appartamento è disponibile a breve.
Nota in caso di Locazione: Gli appartamenti possono essere ammortizzati, in caso di acquisto entro l’anno di completamento e di locazione in conformità alle modifiche attuali della legge sulle opportunità economiche, con un ammortamento decrescente del 5% annuo calcolato sul rispettivo valore contabile. In questo modo si ottengono elevati vantaggi fiscali.Non forniamo consulenza fiscale né ci assumiamo responsabilità per obiettivi fiscali. Si rivolga al Suo consulente fiscale. Sarà lieto di fornirLe una consulenza completa e professionale.

Posizione