| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 538 m² |
|---|
| Precio de compra | 469.750 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.338,07 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada vivienda pareada, construida en 1964, se encuentra en una tranquila y codiciada zona residencial de Frauenaurach y convence por la armoniosa combinación de una vida en contacto con la naturaleza y una construcción sólida. Con aproximadamente 88 m² de superficie habitable, la mitad derecha de la casa ofrece 4,5 habitaciones y constituye un hogar ideal para familias y parejas que valoran la calidad de vida y la ubicación.
La parcela tiene además una superficie de 484 m².
Un aspecto especialmente destacado es su atractiva orientación suroeste, que, junto con el luminoso jardín de invierno, crea un ambiente residencial claro y acogedor. Desde aquí se disfruta de una vista idílica e inalterable sobre el Aurach, así como de extensos prados y árboles maduros: un auténtico panorama natural justo delante de la puerta de casa.
En 1990 ya se llevaron a cabo importantes medidas de modernización, entre ellas la renovación de las tuberías de agua y de las ventanas, así como el aislamiento de la pared exterior norte.
El inmueble se presenta en un estado cuidado y, al mismo tiempo, ofrece potencial para modernizaciones individuales y un desarrollo posterior que aumente su valor, según las preferencias personales.
Esta atractiva oferta se completa con un garaje, que proporciona una comodidad adicional en el día a día.
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