| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| chambres | 4,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 538 m² |
|---|
| Prix d'achat | 469.750 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 338,07 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne soignée, construite en 1964, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Frauenaurach. Elle séduit par l’harmonie entre un cadre de vie proche de la nature et une construction solide. Avec environ 88 m² de surface habitable, la moitié droite de la maison, composée de 4,5 pièces, offre un cadre idéal aux familles et aux couples exigeants quant à leur qualité de vie et leur emplacement.
Le terrain mesure en outre 484 m².
L’orientation sud-ouest particulièrement attrayante, associée à la véranda baignée de lumière, constitue un atout majeur et crée une atmosphère claire et accueillante. Depuis celle-ci, vous bénéficiez d’une vue idyllique et dégagée sur l’Aurach, ainsi que sur de vastes prairies et des arbres adultes – un véritable panorama naturel juste devant chez vous.
D’importants travaux de modernisation ont déjà été réalisés en 1990, notamment le remplacement des conduites d’eau et des fenêtres, ainsi que l’isolation du mur extérieur nord.
Le bien se présente dans un état soigné et offre simultanément un potentiel de modernisation individuelle et de valorisation selon vos souhaits personnels.
Cette offre attractive est complétée par un garage, qui assure un confort supplémentaire au quotidien.
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