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GR Whg9
Publicado el 10/07/2026 · Última comprobación 10/07/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 63 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Año construido | 1915 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 422.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.698,41 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn medio de la elegancia histórica y la finura arquitectónica, esta villa de 1915 se presenta como una verdadera joya de la arquitectura de épocas pasadas, restaurada con cuidado y reinterpretada. Tras una rehabilitación integral en los años 2021/22, el edificio combina hoy de manera fascinante el carácter de la época guillermina con las exigencias de la vida moderna.
Fachadas decoradas con estuco, techos altos y detalles elegantes se encuentran con distribuciones bien concebidas, materiales de alta calidad y tecnología contemporánea. La villa alberga 12 exclusivos apartamentos de entre uno y tres dormitorios, que convencen por su diseño claro, sus grandes superficies acristaladas y su elegante equipamiento. Aquí surgen espacios que no solo son hermosos, sino también funcionales, ideales para proyectos de vida individuales.
La combinación de arquitectura tradicional y equipamiento interior moderno crea un ambiente residencial excepcional y de gran rareza. Parqué noble de madera auténtica, duchas a ras de suelo, elegantes baños con cerámica de marca y numerosos detalles bien pensados, como tomas de red, calefacción por suelo radiante y persianas eléctricas, convierten cada apartamento en un lugar al que llegar y quedarse.
Esta villa es más que un hogar. Es una declaración de estilo, calidad y valores atemporales. Una inversión en cultura residencial que perdurará durante generaciones.
Para obtener más información y una visión detallada de esta propiedad tan especial, estaremos encantados de enviarle el dossier completo previa solicitud.
La villa se encuentra en uno de los barrios más encantadores de Berlín: tranquilo, verde y urbano a la vez.
En los alrededores de Hindenburgdamm hay cafeterías, tiendas ecológicas, supermercados, farmacias y pequeños comercios. El popular mercado semanal también aporta un ambiente vecinal y productos frescos.
Un lugar ideal para familias: guarderías y escuelas con diversos enfoques educativos se encuentran en las inmediaciones. La Universidad Libre de Berlín está a solo unos minutos, perfecto para estudiantes y empleados.
El parque del palacio de Lichterfelde, el canal de Teltow y la casa señorial de Lichterfelde ofrecen espacios para el descanso y el ocio. Los parques infantiles, las rutas para correr y las propuestas culturales garantizan una alta calidad de vida.
La conexión es excelente: la estación de S-Bahn Lichterfelde West y varias líneas de autobús se encuentran a poca distancia a pie. Las distancias cortas hasta el centro y otros barrios hacen que la ubicación resulte especialmente atractiva.
Un emplazamiento que combina de forma ideal vivienda, educación, descanso y vida urbana.
De raíces históricas, pero aún vibrante, con una gran demanda y la mejor Infraestructura.
Un entorno residencial que atrae a todas las generaciones.
+ Gran balcón
+ Baño con ventana
+ Aparcamientos para bicicletas, estaciones de carga preparadas para bicicletas eléctricas
+ Persianas parcialmente eléctricas
+ Numerosas tomas de corriente y de red (apto para oficina en casa)
+ Calefacción por suelo radiante
+ Radiadores toalleros
+ Duchas a ras de suelo
+ Ventanas con triple acristalamiento
+ Elegante parquet de madera maciza
+ Azulejos (suelo y pared): Villeroy & Boch, serie Hudson
+ Lavabos/WC: Villeroy & Boch, series Architectura y Avento, respectivamente
+ Grifería, flexos y cabezales de ducha: Grohe, series Linear y Concept, cromados
+ Placas de accionamiento: TECE
+ Trastero en el sótano
Se dispone de un certificado de demanda energética.
Este es válido hasta el 24.11.2031.
La demanda de energía final asciende a 66.51 kwh/(m²*a).
La principal fuente de energía de la calefacción es el gas.
Según el certificado energético, el año de construcción del inmueble es 1915.
La clase de eficiencia energética es B.
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Para este inmueble, nuestra colaboradora Beata Witkowski es la persona de contacto adecuada.
Correo electrónico: beata.witkowski@astorian.de o teléfono móvil: 0176- 30357679
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