Повністю відремонтована 3-кімнатна квартира в зеленому Ліхтерфельде

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Серед історичної елегантності та архітектурної витонченості ця вілла 1915 року постає як справжня перлина минулого будівельного мистецтва - дбайливо відреставрована та по-новому інтерпретована. Після комплексної санації у 2021/22 роках будівля сьогодні захопливо поєднує характер епохи грюндерства з вимогами сучасного проживання.

Фасади, оздоблені ліпниною, високі стелі та стильні деталі поєднуються з продуманими плануваннями, високоякісними матеріалами та сучасною технікою. Вілла налічує 12 ексклюзивних апартаментів з однією-трьома кімнатами, які вражають своєю чіткою концепцією, великими віконними площинами та стильним оснащенням. Тут створюються простори, які не лише красиві, а й функціональні - ідеальні для індивідуальних життєвих концепцій.

Поєднання традиційної архітектури та сучасного внутрішнього оздоблення створює надзвичайну житлову атмосферу з рідкісною цінністю. Благородний паркет із натурального дерева, душові без порога, елегантні ванні кімнати з сантехнікою від брендових виробників, а також численні продумані деталі, як-от мережеві розетки, підігрів підлоги та електричні ролети, роблять кожен апартамент місцем, куди хочеться прибути - і залишитися.

Ця вілла — більше, ніж дім. Це заява - про стиль, якість і вічні цінності. Інвестиція в культуру житла, що переживе покоління.

Для отримання додаткової інформації та детальнішого огляду цього особливого об'єкта ми із задоволенням надішлемо вам повне експозе на запит.
Вілла розташована в одному з найчарівніших районів Берліна - тихому, зеленому та водночас урбаністичному.

Навколо Hindenburgdamm є кафе, біомагазини, супермаркети, аптеки та невеликі крамниці. Також популярний щотижневий ринок створює сусідську атмосферу та пропонує свіжі продукти.

Ідеальне місце для сімей: дитячі садки та школи з різноманітними концепціями розташовані безпосередньо поруч. Вільний університет Берліна знаходиться лише за кілька хвилин - ідеально для студентів і співробітників.

Для відпочинку неподалік є Schlosspark Lichterfelde, Teltowkanal та Gutshaus Lichterfelde. Майданчики, маршрути для пробіжок і культурні пропозиції забезпечують високу якість життя.

Транспортне сполучення чудове: S?Bahn Lichterfelde West і кілька автобусних ліній можна дістатися пішки. Невеликі відстані до центру та інших районів роблять це місце особливо привабливим.

Локація, що ідеально поєднує проживання, освіту, відпочинок та міське життя.
Історично сформоване, що зберегло свою жвавість - з високим попитом і найкращою Інфраструктура.
Житлове середовище, що приваблює всі покоління.
+ Великий балкон
+ Ванна кімната з вікном
+ Велостоянки, підготовлені зарядні станції для електровелосипедів
+ Частково електричні рольставні
+ Численні розетки та мережеві розетки (підходить для Home Office)
+ Підігрів підлоги
+ Рушникосушарка
+ Душі на рівні підлоги
+ Вікна з потрійним склінням
+ Вишуканий паркет із натурального дерева
+ Плитка (підлога & стіна): Villeroy & Boch, серія Hudson
+ Умивальник/WC: Villeroy & Boch, серії Architectura або Avento
+ Арматура, шланги & душові лійки: Grohe, серії Linear або Concept, хромовані
+ Накладні панелі змиву: TECE
+ Підвальне приміщення
Наявний енергетичний сертифікат на потребу в енергії.
Цей дійсний до 24.11.2031.
Кінцева потреба в енергії становить 66.51 kwh/(m²*a).
Основним енергоносієм для опалення є газ.
Рік будівництва об’єкта згідно з енергетичним сертифікатом — 1915.
Клас енергоефективності — B.

У вас є запитання або бажаєте оглянути?
Для цієї нерухомості нашим співробітником є Beata Witkowski, яка є відповідною контактною особою.
E-Mail: beata.witkowski@astorian.de або Telefon Mobil: 0176- 30357679

Інші пропозиції ви знайдете на: www.astorian.de
Безкоштовну оцінку нерухомості ви отримаєте на: www.astorian.de
Усе про ідеальний продаж нерухомості дізнаєтеся на: www.astorian.de

Усі дані в експозе походять від власника та були з найбільшою ретельністю зібрані. Однак ми не несемо жодної відповідальності за їхню правильність, повноту та актуальність. Зміни, помилки та проміжний продаж залишаються застереженими. Звичайні додаткові витрати при купівлі (податок на придбання нерухомості, витрати на нотаріуса та земельну книгу) зазвичай несе покупець.

За бажанням із радістю надамо вам додаткову інформацію — огляд можливий у будь-який час за домовленістю.

Location