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Elegante vivienda en dos niveles – Luminoso apartamento dúplex en Berlin-Wannsee – Bad

Elegante vivienda en dos niveles – Luminoso apartamento dúplex en Berlin-Wannsee

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.14109 Berlin – WannseeBerlin
Precio de compra
535.000 €
Zona de estar
92 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: 9HN5SJN
ID de socio: 503246

Publicado el 09/10/2026 · Última comprobación 09/10/2026

Anuncio:
Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoMaisonette
Piso0
Superficie de vida aprox.92 m²
Año construido1988
Dormitorios1
DisponiblesA convenir
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Tipo de combustibleGas
CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaBañeraTerrazaJardín de inviernoJardín

Plazas de aparcamiento1
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio2
Superficie de suelo utilizable5 m²

Certificado energético

E
147 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra535.000 €
Precio por m25.815,22 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Bienvenido a su nuevo hogar en una de las zonas residenciales más codiciadas de Berlín. Este exclusivo apartamento dúplex de 2 habitaciones destaca por su concepto espacial abierto y amplio en dos niveles y un ambiente acogedor con terraza orientada al sureste. El pequeño jardín resguardado, junto con el entorno similar a un parque del complejo residencial, completa la agradable sensación de bienestar.

La distribución separa la vida social en el nivel superior del espacio privado de descanso en la planta inferior. Ideal para personas solteras o parejas que valoran mucha luz natural y un entorno residencial tranquilo y distinguido, en un vecindario agradable. Gracias a los ventanales de suelo a techo, todo el apartamento es maravillosamente luminoso a cualquier hora del día. En el nivel superior, desde la amplia sala de estar se accede a la terraza y al jardín. En la planta baja también hay una cocina y una zona de recibidor con armario ropero y aseo de invitados. En el sótano habitable se encuentra el acogedor dormitorio, así como el baño con ducha y bañera. En verano, se mantiene agradablemente fresco para dormir.
El apartamento es adecuado tanto para uso propio como inversión y, por tanto, ofrece múltiples posibilidades de uso.
Una plaza de aparcamiento privada (actualmente alquilada) en una cochera para 4 vehículos junto a la casa, así como un trastero en el sótano, completan esta propiedad.


Ajustes y características, como se describe

Se ha prescindido deliberadamente de instalar una nueva cocina equipada o realizar otras reformas, en favor de su libertad para diseñar el espacio. El apartamento está disponible para ocupar.


Otros

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Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

El apartamento se encuentra en una ubicación excelente y tranquila en Berlin-Wannsee, cerca de la Villa Liebermann. Wannsee combina la vida en contacto con la naturaleza con excelentes conexiones con el centro de Berlín y Potsdam. El lago Wannsee, con sus posibilidades para practicar deportes acuáticos y pasear, está prácticamente a la puerta y ofrece excelentes opciones de ocio. Las tiendas para las necesidades cotidianas, encantadores cafés y la estación de tren urbano Wannsee están a pocos minutos. Hay guarderías, una escuela primaria y centros de enseñanza secundaria en un radio de 2,5km, así como farmacias y atención médica (Immanuel Kkh a 750m).

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