Ansicht Terrasse
Terrasse/Garten 1
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Essplatz/Küche
Küche
Wohnen-Terrasse-GArten
Blick Souterrain nach oben
Schlafen 1
Schlafen 2
Schlafen 3
Bad
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 5 m² |
| Prix d'achat | 535.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 815,22 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Berlin. Cet appartement exclusif de 2 pièces en duplex séduit par son agencement ouvert et spacieux sur deux niveaux et son ambiance accueillante, avec une terrasse orientée sud-est. Le petit jardin à l’abri des regards et le cadre semblable à un parc de la résidence contribuent à un agréable art de vivre.
Le plan sépare les espaces de vie conviviaux, à l’étage supérieur, du havre de paix privé situé au niveau inférieur. Il convient parfaitement aux personnes seules ou aux couples qui apprécient la lumière naturelle et un cadre de vie calme et de standing, dans un voisinage agréable. Grâce aux baies vitrées toute hauteur, l’ensemble de l’appartement est merveilleusement lumineux à toute heure de la journée. À l’étage supérieur, le vaste séjour donne accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ainsi qu’un espace d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Le souterrain abrite le confortable espace nuit ainsi que la salle de bains avec douche et baignoire. En été, il y fait agréablement frais pour dormir.
L’appartement convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement locatif et offre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation.
Une place de stationnement privative (actuellement louée), dans un carport pour 4 véhicules situé juste à côté de la maison, ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Le choix a été fait de ne pas installer de nouvelle cuisine équipée ni d’effectuer d’autres rénovations, afin de vous laisser toute liberté d’aménagement. L’appartement est libre immédiatement.
Visites uniquement sur présentation d’une attestation de financement.
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L’appartement se trouve dans un emplacement de premier choix, très calme, à Berlin-Wannsee, à proximité de la villa Liebermann. Wannsee allie un cadre de vie proche de la nature à une excellente desserte du centre-ville de Berlin et de Potsdam. Le lac Wannsee, avec ses possibilités de sports nautiques et de promenade, se trouve pratiquement au pas de la porte et offre un excellent potentiel de loisirs. Les commerces de première nécessité, de charmants cafés et la gare de S-Bahn de Wannsee sont accessibles en quelques minutes. Jardins d’enfants, école primaire, établissements scolaires secondaires dans un rayon de 2,5km, ainsi que pharmacies et services médicaux (Immanuel Kkh à 750m).
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