Fensterfront
Rückseite
WC-Anlage
Duschbereich
Bad
Gewerbefläche I
Gewerbefläche II
Gewerbefläche III
Gewerbefläche IV
Gewerbefläche V
Gewerbefläche VI
Gewerbefläche VII
Gewerbefläche VIII
Gewerbefläche IX
Gewerbefläche X
Published on 22/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1908 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 650 € |
|---|---|
| Additional Costs | 270 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 120 € |
| Estimated warm rent | 920 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Para un nuevo alquiler se ofrece una unidad de oficinas atractiva y de uso versátil en Oberhausen. La superficie ofrecida de 90 qm se distribuye de forma inteligente sobre la planta baja de una casa bien cuidada.
La cocina está disponible para pausas, reuniones o pequeñas asambleas.
Los grandes ventanales ofrecen un ambiente de trabajo agradable.
Con gusto concertaré una cita para una visita con usted. Por favor, envíeme un mensaje con sus datos de contacto completos (nombre y número de teléfono). Entonces me pondré en contacto con usted en breve.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
La superficie comercial se encuentra en una ubicación favorable al tráfico en el distrito Lirich de Oberhausen, un emplazamiento residencial y comercial consolidado con una buena área de captación. El entorno está caracterizado por viviendas, pequeños comercios minoristas, empresas de servicios y negocios artesanales, lo que garantiza una afluencia regular de clientes.
En las inmediaciones se encuentran numerosas posibilidades de compra, ofertas gastronómicas y diversos prestadores de servicios. La buena accesibilidad en transporte público y la rápida conexión a las autopistas federales A3, A40 y A42 garantizan una accesibilidad óptima tanto para clientes como para empleados.
La ubicación céntrica dentro del Ruhrgebiet ofrece trayectos cortos al centro de Oberhausen así como a las ciudades vecinas de Duisburg, Essen, Mülheim an der Ruhr y Bottrop. Por ello, el emplazamiento es ideal para comercio minorista, usos de oficina y consulta, empresas de servicios, agencias, seguros o una actividad comercial tranquila con atención al público.
La combinación de buena visibilidad, un vecindario consolidado y una infraestructura excelente convierte esta ubicación en una dirección atractiva para los más diversos conceptos comerciales.
