Fensterfront
Rückseite
WC-Anlage
Duschbereich
Bad
Gewerbefläche I
Gewerbefläche II
Gewerbefläche III
Gewerbefläche IV
Gewerbefläche V
Gewerbefläche VI
Gewerbefläche VII
Gewerbefläche VIII
Gewerbefläche IX
Gewerbefläche X
Published on 22/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1908 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 650 € |
|---|---|
| Additional Costs | 270 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 120 € |
| Estimated warm rent | 920 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Per nuova locazione è disponibile una versatile e attraente unità ufficio a Oberhausen. La superficie offerta di 90 mq si estende in modo intelligentemente suddiviso al piano terra di una casa ben tenuta.
La cucina è a disposizione per pause, riunioni o piccoli incontri.
Le grandi vetrate offrono un’atmosfera di lavoro piacevole.
Sarei lieto di fissare con voi un appuntamento per una visita. Vi prego di inviarmi un messaggio con i vostri dati di contatto completi (nome e numero di telefono). Vi contatterò a breve.
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La superficie commerciale si trova in una posizione favorevole al traffico nel quartiere Lirich di Oberhausen, una sede residenziale e commerciale consolidata con un buon bacino d’utenza. L’ambiente è caratterizzato da edifici residenziali, piccoli negozi al dettaglio, aziende di servizi e imprese artigianali, garantendo così una regolare frequentazione di clienti.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di acquisto, offerte gastronomiche e vari fornitori di servizi. La buona raggiungibilità con i mezzi pubblici e il rapido collegamento alle autostrade federali A3, A40 e A42 garantiscono un’accessibilità ottimale sia per i clienti che per i collaboratori.
La posizione centrale all’interno della Ruhr offre brevi distanze verso il centro di Oberhausen e verso le città vicine di Duisburg, Essen, Mülheim an der Ruhr e Bottrop. Di conseguenza, la sede è eccellente per commercio al dettaglio, uso ufficio e studio, imprese di servizi, agenzie, assicurazioni o un’attività commerciale tranquilla con passaggio di clientela.
La combinazione di buona visibilità, un vicinato consolidato e un’eccellente infrastruttura rende questa sede un indirizzo attraente per i più diversi concetti commerciali.
