Fensterfront
Rückseite
WC-Anlage
Duschbereich
Bad
Gewerbefläche I
Gewerbefläche II
Gewerbefläche III
Gewerbefläche IV
Gewerbefläche V
Gewerbefläche VI
Gewerbefläche VII
Gewerbefläche VIII
Gewerbefläche IX
Gewerbefläche X
Published on 22/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1908 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 650 € |
|---|---|
| Additional Costs | 270 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 120 € |
| Estimated warm rent | 920 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Un espace de bureau polyvalent et attrayant est disponible à la relocation à Oberhausen. La surface proposée de 90 m² s’étend de manière intelligemment répartie sur le rez-de-chaussée d’une maison bien entretenue.
La cuisine est à disposition pour les pauses, les réunions ou les petits rassemblements.
Les grandes baies vitrées offrent une atmosphère de travail agréable.
Je serai ravi d’organiser avec vous une visite. Veuillez m’envoyer un message avec vos coordonnées complètes (nom et numéro de téléphone). Je prendrai ensuite rapidement contact avec vous.
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La surface commerciale se situe dans un emplacement favorable en termes de circulation dans le quartier de Lirich à Oberhausen, un secteur résidentiel et commercial établi disposant d’une bonne zone de chalandise. L’environnement est caractérisé par des habitations, de छोटे commerces de détail, des entreprises de services et des ateliers d’artisanat, ce qui garantit une fréquentation régulière de la clientèle.
De nombreuses possibilités d’achat, des offres de restauration ainsi que divers prestataires de services se trouvent à proximité immédiate. La bonne desserte par les transports en commun et le raccordement rapide aux autoroutes fédérales A3, A40 et A42 assurent une accessibilité optimale tant pour les clients que pour les employés.
La situation centrale au sein de la Ruhr permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Oberhausen ainsi que les villes voisines de Duisburg, Essen, Mülheim an der Ruhr et Bottrop. Le site convient donc parfaitement au commerce de détail, aux bureaux et cabinets, aux entreprises de services, aux agences, aux assurances ou à une activité commerciale calme avec accueil de clientèle.
La combinaison d’une bonne visibilité, d’un voisinage établi et d’une excellente infrastructure fait de cet emplacement une adresse attractive pour les concepts commerciaux les plus divers.
