SIN COMISIÓN - Fantástico apartamento con galería de primera ocupación en la plaza del pueblo de Augsburg-Inningen

Datos principales

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Sobre este piso

Apartamento exclusivo con galería – sin comisión en el corazón de Augsburg-Inningen
En el centro de Augsburg-Inningen le espera este atractivo apartamento con galería de primera ocupación, que combina una vida moderna, un equipamiento de alta calidad y una sensación espacial excepcional.
El apartamento se encuentra en un moderno complejo residencial con un total de 16 viviendas de alta calidad. Un aspecto destacado de este apartamento es la galería abierta, que confiere a la zona de estar un ambiente espacioso y extraordinario. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y crean un ambiente luminoso y agradable.
La distribución bien planificada ofrece amplias zonas habitables de uso versátil y es adecuada tanto para parejas como para familias o propietarios exigentes. El equipamiento de alta calidad incluye, entre otros elementos, calefacción por suelo radiante con termostatos individuales por estancia, instalaciones sanitarias modernas de reconocidos fabricantes alemanes, pavimentos y revestimientos de azulejos de alta calidad, así como un videoportero.
Otra ventaja en términos de confort es el ascensor, que conecta el garaje subterráneo con todas las plantas. De este modo, el apartamento es fácilmente accesible y cómodo.

Ajustes y características, como se describe

Equipamiento de alta calidad y confort residencial moderno
La vivienda convence por su equipamiento moderno y de alta calidad, así como por una distribución bien pensada que, especialmente gracias a la amplia galería y a las conexiones abiertas entre las estancias, crea una sensación de vivienda excepcional. Los grandes ventanales proporcionan un ambiente luminoso y agradable y aportan mucha luz natural a las estancias.
La calefacción por suelo radiante con termostatos individuales independientes garantiza un agradable confort residencial, permitiendo regular la temperatura de cada estancia de forma individual y cómoda.
Las zonas de estar y de dormir estarán equipadas con revestimientos de suelo de alta calidad. En los baños y otras zonas previstas se instalarán azulejos modernos. La selección de materiales está coordinada para crear una imagen general contemporánea y armoniosa.
Los baños disponen de equipamiento sanitario de alta calidad de fabricantes alemanes de marca y convencen por su diseño moderno y claro. Los grifos y elementos sanitarios de alta calidad combinan funcionalidad con un diseño atractivo.
La vivienda dispone asimismo de un videoportero, que ofrece un confort y una seguridad adicionales.
Una ventaja especial del complejo residencial es el ascensor para personas existente, que llega desde el garaje subterráneo hasta las respectivas plantas. De este modo, la vivienda es accesible de forma cómoda y conveniente.
Todo el complejo residencial fue diseñado teniendo en cuenta el confort residencial contemporáneo y un estándar energético actual. La construcción maciza, las ventanas de alta calidad y la envolvente del edificio ejecutada conforme a los requisitos energéticos garantizan un clima interior agradable.
Características especiales del equipamiento:
Primera ocupación
Exclusiva vivienda con galería y una sensación espacial especial
Grandes ventanales para estancias luminosas
Distribución amplia y moderna
Calefacción por suelo radiante con termostatos individuales por estancia
Revestimientos de suelo de alta calidad
Azulejos modernos en las zonas previstas
Equipamiento sanitario de alta calidad de fabricantes alemanes de marca
Grifos y elementos sanitarios modernos
Videoportero
Ascensor desde el garaje subterráneo hasta todas las plantas
Garaje subterráneo moderno
Trastero/espacio de almacenamiento propio
Sala para bicicletas y carritos de bebé en el sótano
Ejecución de obra de alta calidad
Estándar energético moderno
Sin comisión para el comprador
La combinación de arquitectura moderna, grandes ventanales, equipamiento de alta calidad y el diseño especial de la galería convierte esta vivienda en un hogar excepcional para propietarios exigentes.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Ubicación céntrica con alta calidad de vida en Augsburg-Inningen
La vivienda se encuentra en una ubicación céntrica de Augsburg-Inningen, directamente junto a la plaza del pueblo. Inningen está situado al sur de Augsburgo y combina las ventajas de una buena infraestructura urbana con el agradable carácter consolidado de un barrio con encanto rural.
En las inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, restaurantes, farmacias, médicos, bancos y otros servicios, todos ellos fácilmente accesibles. Las familias también se benefician de la buena infraestructura, con guarderías, colegios y diversas opciones de ocio.
Al mismo tiempo, los alrededores ofrecen numerosas posibilidades de descanso. Los campos y prados circundantes, así como el cercano río Wertach, invitan a pasear, hacer excursiones en bicicleta y practicar actividades deportivas. Inningen ofrece así una atractiva combinación de vida en contacto con la naturaleza y proximidad al centro de Augsburgo.
La ubicación también está muy bien comunicada por carretera. A través de la B17 se puede llegar rápidamente al centro de Augsburgo, a los municipios circundantes y a las vías de comunicación suprarregionales. La estación propia Augsburg-Inningen y las conexiones de autobús del transporte público ofrecen movilidad adicional sin necesidad de coche.
El centro de Augsburgo es fácilmente accesible tanto en coche como en transporte público. Al mismo tiempo, el conjunto residencial se encuentra en una zona tranquila y céntrica dentro del barrio consolidado.
Augsburg-Inningen representa, por tanto, distancias cortas, buenas conexiones de transporte, una vida en contacto con la naturaleza y una alta calidad de vida: ideal para propietarios que quieran vivir en la vivienda, familias, parejas y todas aquellas personas que valoren la combinación de ciudad y naturaleza.