| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 93 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 372.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.000,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un versátil paquete inmobiliario en el popular Seepark Sellin, en la isla de Rügen. La combinación de un amplio apartamento vacacional, equipado con materiales de alta calidad, y un apartamento adicional ofrece condiciones ideales tanto para inversores como para propietarios que deseen utilizarlo y alquilarlo.
La vivienda principal se encuentra en la planta superior y convence con aprox. 70 m² de superficie habitable y un carácter similar al de un ático. Está diseñada para alojar hasta seis huéspedes y actualmente se alquila con éxito como vivienda vacacional.
El apartamento dispone de dos dormitorios independientes, así como de un amplio salón con cocina integrada totalmente equipada. Un sofá cama adicional en la zona de estar permite un uso flexible para grupos de huéspedes más numerosos.
La distribución se completa con un baño con bañera y un aseo independiente, una clara ventaja cuando hay una mayor ocupación. El gran balcón, con mesa y sillas, invita a relajarse y ofrece un confort adicional en el exterior.
El edificio también dispone de un sótano para bicicletas, que permite guardar las bicicletas de forma segura, un punto importante en esta región tan popular entre los turistas.
La oferta se completa con un apartamento independiente de un solo ambiente, con aprox. 23 m² de superficie habitable. Esta unidad también está autorizada para el alquiler vacacional, aunque actualmente está alquilada a largo plazo (contrato de alquiler anual). Dispone de una zona de estar con cama doble con colchón de muelles ensacados, un baño y una práctica min cocina. Un pequeño balcón completa la oferta.
Un aspecto especialmente destacado: el precio de compra incluye un sitio web profesionalmente creado y bien gestionado, incluido el logotipo y los derechos de marca protegidos. Las estructuras de alquiler existentes funcionan con éxito y ofrecen una excelente base para obtener ingresos estables.
Si existe un interés más amplio, también existe la posibilidad de adquirir adicionalmente una tercera vivienda en el mismo inmueble. Esto abre un potencial adicional para ampliar el alquiler; estaremos encantados de informarle personalmente al respecto.
Un atractivo conjunto inmobiliario con gran flexibilidad: el amplio apartamento vacacional para hasta seis personas, combinado con un apartamento adicional, la estructura de alquiler existente y la opción de ampliación, ofrece excelentes condiciones para una inversión sostenible y rentable.
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