Seepark Sellin: Ampio appartamento per vacanze + monolocale in un attraente pacchetto

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

In vendita c’è un versatile pacchetto immobiliare nel rinomato Seepark Sellin sull’isola di Rügen. La combinazione di un ampio appartamento per vacanze, finemente arredato, e di un ulteriore monolocale offre condizioni ideali sia per investitori sia per proprietari che intendono affittare.
L’appartamento principale si trova al piano superiore e convince con ca. 70 m² di superficie abitabile nonché con un carattere simile a un attico. È progettato per ospitare fino a sei persone ed è attualmente utilizzato con successo per l’affitto turistico.
L’appartamento dispone di due camere da letto separate oltre a un ampio soggiorno con cucina abitabile integrata e completamente attrezzata. Un ulteriore divano letto nella zona giorno consente un utilizzo flessibile per gruppi più numerosi.
La dotazione degli spazi è completata da un bagno con vasca da bagno e da un WC separato – un chiaro vantaggio in caso di maggiore occupazione. Il grande balcone con tavolo e sedie invita a soffermarsi e offre ulteriore comfort abitativo all’esterno.
È inoltre disponibile una cantina per biciclette nell’edificio, che consente di custodire le biciclette in modo sicuro – un importante punto a favore in questa regione molto apprezzata dai turisti.
L’offerta è completata da un appartamento separato di una stanza con ca. 23 m² di superficie abitabile. Anche questa unità è autorizzata per l’affitto turistico, ma attualmente è affittata a lungo termine (contratto annuale). Dispone di una zona giorno con letto boxspring matrimoniale, un bagno e una pratica minicucina. Un piccolo balcone completa l’offerta.

Un highlight particolare: nel prezzo di acquisto è inclusa una pagina internet realizzata professionalmente e ben gestita, comprensiva di logo e diritti di marchio garantiti. Le strutture di locazione esistenti funzionano con successo e offrono un’eccellente base per entrate stabili.
In caso di ulteriore interesse esiste inoltre la possibilità di acquistare anche un terzo appartamento nello stesso immobile. Ciò apre ulteriori potenzialità per ampliare l’attività di locazione – contattateci volentieri personalmente per maggiori dettagli.

Un attraente complesso immobiliare con elevata flessibilità: l’ampio appartamento per vacanze per fino a sei persone in combinazione con un ulteriore monolocale, nonché con la struttura di locazione già esistente e l’opzione di ampliamento, offre condizioni eccellenti per un investimento sostenibile e ad alto rendimento.

Posizione