Seepark Sellin : spacieux appartement de vacances + appartement dans un pack attractif

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

À vendre se trouve un ensemble immobilier polyvalent dans le prisé Seepark Sellin sur l’île de Rügen. La combinaison d’un spacieux appartement de vacances, de grande qualité et entièrement équipé, et d’un appartement supplémentaire offre des conditions idéales pour les investisseurs ainsi que pour les occupants souhaitant louer.
L’appartement principal se situe à l’étage supérieur et séduit avec env. 70 m² de surface habitable ainsi qu’un caractère proche d’un penthouse. Il est conçu pour accueillir jusqu’à six personnes et est actuellement utilisé avec succès pour la location saisonnière.
L’appartement dispose de deux chambres séparées ainsi que d’un vaste salon avec cuisine intégrée entièrement équipée. Un canapé-lit supplémentaire dans la pièce de vie permet une utilisation flexible pour de plus grands groupes d’invités.
L’espace est complété par une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés – un avantage évident en cas d’occupation plus élevée. Le grand balcon avec table et chaises invite à la détente et offre un confort de vie supplémentaire en extérieur.
Un local à vélos dans l’immeuble est également à disposition et permet un rangement sécurisé des vélos – un atout important dans cette région très appréciée des vacanciers.
Cette offre est complétée par un studio séparé d’env. 23 m² de surface habitable. Cette unité est également autorisée à la location saisonnière, mais elle est actuellement louée à long terme (bail annuel). Elle dispose d’un espace de vie avec lit double boxspring, d’une salle de bains ainsi que d’une kitchenette pratique. Un petit balcon complète l’offre.

Un point fort particulier : le prix d’achat comprend un site Internet développé de manière professionnelle et bien géré, y compris le logo ainsi que des droits de marque sécurisés. Les structures de location existantes fonctionnent avec succès et offrent une excellente base pour des revenus stables.
En cas d’intérêt plus poussé, il est également possible d’acquérir en plus un troisième appartement dans le même ensemble. Cela ouvre un potentiel supplémentaire d’extension de la location – n’hésitez pas à nous contacter personnellement à ce sujet.

Un ensemble immobilier attractif à la grande flexibilité : le spacieux appartement de vacances pour jusqu’à six personnes, combiné à un appartement supplémentaire ainsi qu’à la structure locative existante et à l’option d’extension, offre d’excellentes conditions pour un investissement durable et rentable.

Emplacement