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Dos vistas para enamorarse: Refugio tranquilo en el mar Báltico con vistas al mar y al Bodden
Disfrute durante el café del desayuno de las vistas despejadas al resplandeciente mar Báltico y al Bodden. Este luminoso apartamento de 65 m², situado directamente junto a la zona de protección paisajística, ofrece el oasis perfecto para uso propio y alquiler vacacional consolidado (aprox. 15.000 € de facturación/año), ¡sin comisión y directamente del propietario!
Este excepcionalmente hermoso apartamento de 3 habitaciones en el balneario del mar Báltico de Göhren entusiasma con sus vistas directas y despejadas al mar Báltico y crea de inmediato una sensación de vacaciones marítimas. Desde el salón y el amplio balcón podrá disfrutar del azul resplandeciente del mar Báltico: con el primer café de la mañana, leyendo al sol o con una copa de vino por la noche.
Y como si esta vista no fuera suficiente: desde el acogedor comedor se abre además una segunda vista panorámica sobre el pintoresco Bodden.
El interior: bien pensado, luminoso y flexible
También en el interior, el apartamento convence en sus aprox. 65 m² por una distribución bien pensada y luminosa. El centro lo constituye la zona de estar y comedor con una cocina equipada integrada; perfecta para desayunar tranquilamente o cocinar y disfrutar juntos después de un día en la playa.
Además del amplio dormitorio principal y un gran baño con luz natural, la tercera habitación ofrece la máxima flexibilidad: utilícela según sus necesidades como acogedora habitación infantil, como refugio para sus queridos huéspedes de vacaciones o como su oficina personal en casa junto al mar.
Un alojamiento vacacional ideal para uso propio o para la combinación perfecta de vacaciones propias y alquiler vacacional exitoso a huéspedes que aprecian lo especial: el apartamento está consolidado como vivienda vacacional y genera aprox. 15.000 € de facturación al año.
Lo más importante de un vistazo:
• Apartamento de 65 m² en la 1.ª planta, ligeramente elevado por su ubicación en pendiente • Las mejores vistas despejadas al mar desde el salón y el balcón, sin paseo marítimo ni árboles delante • Vistas panorámicas sobre el Bodden desde el comedor • Amplio balcón parcialmente cubierto con espacio para mesa de comedor y tumbonas • Amplio baño con luz natural • Cocina integrada • Plaza de aparcamiento • Ubicación tranquila directamente junto a la zona de protección paisajística • Complejo cuidado de estilo balneario clásico con balcones blancos (recién renovado y ahora extremadamente bajo en mantenimiento • A solo 8 minutos de la playa y 5 minutos del centro de Göhren • Combinación perfecta: ideal para uso propio y alquiler vacacional consolidado (aprox. 15.000 € de facturación/año) • Venta directamente del propietario – sin comisión de agencia
Si desea disfrutar de las vistas al mar ya durante el desayuno, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir más información o concierte directamente una cita para visitar la propiedad.
Ajustes y características, como se describe
El apartamento está completamente equipado como vivienda vacacional.
Otros
Lo más importante de un vistazo: •Apartamento en la 1.ª planta, ligeramente elevado debido a la ubicación en ladera •La mejor vista despejada del mar desde el salón y el balcón, sin un paseo ruidoso ni árboles que obstruyan la vista delante •Amplias vistas sobre el Bodden y el mar •Amplio balcón parcialmente cubierto, con espacio para mesa de comedor y tumbonas •Amplio baño con luz natural, ducha, WC y dos lavabos •Cocina equipada •Plaza de aparcamiento •Ubicación tranquila justo junto a la reserva natural •Complejo cuidado de estilo clásico de balneario, con balcones de madera blancos: recién renovado y especialmente fácil de mantener •A solo 8 minutos de la playa y 5 minutos del centro de Göhren •Uso versátil: uso propio, vivienda vacacional o alquiler de larga duración •Venta directamente del propietario: sin comisión de agencia inmobiliaria
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
El idilio natural se une al estilo de vida de Rügen
La ubicación absolutamente tranquila en el borde de una zona de protección paisajística garantiza una relajación total.
Sin embargo, la relajada vida isleña está sorprendentemente cerca: en solo 8 a 10 minutos a pie llegará a la tranquila playa sur, en estado natural. Si prefiere algo más clásico, en 10 a 15 minutos podrá pasear hasta el paseo marítimo de ámbar de Göhren. Los más deportistas pueden continuar desde allí, por ejemplo hasta el elegante muelle de Sellin o incluso hasta Binz.
Junto al paseo marítimo de ámbar también se encuentra la histórica pequeña estación de tren, terminal del «Rasender Roland», que le lleva cómodamente desde Sellin, pasando por Binz, hasta Puttbus. Cuando se oye su característico silbido, la sensación de estar de vacaciones es perfecta.
El encantador centro del pueblo, con panadería, agradables restaurantes y supermercados, se alcanza cómodamente a pie en 5 minutos. Después de sus excursiones, podrá aparcar tranquilamente en su propia plaza de aparcamiento justo delante de la casa.
