| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 260 m² |
| Año construido | 1997 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1000 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 6 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.534,62 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA la venta se ofrece una vivienda plurifamiliar con tres unidades residenciales independientes en una zona tranquila de Zierenberg-Burghasungen.
Actualmente, el inmueble se encuentra en proceso de renovación. Los trabajos estarán finalizados en el momento de la entrega, por lo que la casa se entregará en un estado atractivo y técnicamente plenamente funcional. Las instalaciones del edificio, la calefacción y el sistema de drenaje serán reparados o renovados durante las obras. Previo acuerdo, el inmueble también puede ofrecerse a un precio más económico si las medidas necesarias se realizan, por ejemplo, por cuenta propia.
La distribución ofrece planos claros y luminosos, y es adecuada tanto para familias como para una vivienda multigeneracional o para su alquiler total/parcial.
•Planta baja: luminosa vivienda de 3 habitaciones, cocina, baño con terraza y parte de jardín
•Buhardilla: vivienda de 4 habitaciones, cocina y baño con balcón
•Sótano/vivienda con jardín: entrada propia, independiente y sin escalones, gran terraza con acceso directo al jardín: ideal para solteros, parejas o como unidad con pocas barreras arquitectónicas. Actualmente, esta zona se utiliza como bar de sótano/superficie auxiliar, pero en el pasado se utilizó como vivienda independiente.
•Garaje doble, además de otro garaje/plazas de aparcamiento
•Terrazas, balcón, gran jardín
•Entrega renovada y lista para entrar o tal como está
Ubicación
Burghasungen se encuentra en una zona tranquila y verde del distrito de Kassel; Baunatal y Kassel están a unos 15 minutos por la A44. Servicios de proximidad y colegios en Zierenberg o Ehlen, buenas conexiones a través de la B251.
Para inversores
En caso de alquiler, en el estado renovado pueden calcularse alquileres habituales de mercado en esta ubicación de aproximadamente 8,50–9,00 €/m² en frío, más los garajes, de modo que pueden obtenerse ingresos anuales por alquiler de 28.000-30.000€. Rentabilidad del 7,5% con una sólida casa de los años 90.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
399.000 € Sin comisión y lista para entrar a vivir. Uso propio para varias generaciones o alquiler con alta rentabilidad34289 Zierenberg
209.900 € Casa unifamiliar/bifamiliar bien cuidada con garaje doble en una codiciada ubicación en las afueras de Zierenberg34289 Zierenberg
