| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 260 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Chambres | 6 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 1000 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 6 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 534,62 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un immeuble résidentiel comprenant trois unités d’habitation indépendantes, situé dans un environnement calme à Zierenberg-Burghasungen.
Le bien est actuellement en cours de rénovation. Les travaux seront terminés au moment de la remise, de sorte que la maison sera livrée dans un bel état et en parfait état de fonctionnement technique. Les installations techniques, le chauffage et l’évacuation des eaux seront remis en état ou rénovés dans le cadre des travaux. Après accord, le bien peut également être proposé à un prix plus avantageux si les travaux nécessaires sont, par exemple, réalisés par l’acquéreur lui-même.
La distribution offre des plans clairs et lumineux et convient aussi bien aux familles qu’à une maison intergénérationnelle ou à une location totale/partielle.
•Rez-de-chaussée : appartement lumineux de 3 pièces avec cuisine et salle de bains, terrasse et partie de jardin
•Combles : appartement de 4 pièces avec cuisine et salle de bains, balcon
•Sous-sol/appartement avec accès au jardin : entrée séparée privative sans marche, grande terrasse avec accès direct au jardin – idéal pour les personnes seules, les couples ou comme unité à accessibilité facilitée. Actuellement, cette partie est aménagée en bar de cave/surface utile, mais elle a été utilisée par le passé comme appartement indépendant.
•Garage double ainsi qu’un autre garage/des places de stationnement
•Terrasses, balcon, grand jardin
•Remise rénovée et prête à emménager ou vendue en l’état
Situation
Burghasungen se trouve dans un environnement calme et verdoyant dans l’arrondissement de Kassel ; Baunatal et Kassel sont accessibles en environ 15 minutes par l’A44. Commerces de proximité et écoles à Zierenberg ou Ehlen, bonne desserte par la B251.
Pour les investisseurs
En cas de location, des loyers conformes au marché d’environ 8,50–9,00 €/m² hors charges, garages en sus, peuvent être envisagés dans le secteur pour le bien rénové, permettant ainsi d’atteindre des revenus locatifs annuels de 28.000-30.000€. Rendement de 7,5% avec une maison solide des années 90.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
399.000 € Sans commission et prêt à emménager. Usage propre multigénérationnel ou location à haut rendement34289 Zierenberg
209.900 € Maison entretenue pour une ou deux familles avec garage double dans un emplacement périphérique très recherché à Zierenberg34289 Zierenberg
