| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 134 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 284 m² |
|---|
| Precio de compra | 496.675 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.706,53 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDesplazamientos cortos, suficiente espacio de almacenamiento y una habitación más que ahora: esta vivienda pareada está diseñada de forma práctica. Unos 134 m², cinco habitaciones y una parcela de aprox. 284 m² ofrecen espacio para la familia, el teletrabajo y los invitados.
La distribución sigue el día a día: el salón y el comedor forman el centro común, mientras que la cocina independiente mantiene los olores y los preparativos fuera de la zona de estar. La despensa, el aseo de invitados y el cuarto de servicios aportan orden. En la planta superior se encuentran las habitaciones más tranquilas y el baño con ducha, bañera y lavabo doble.
En cuanto a las necesidades energéticas, no se trata solo de una promesa publicitaria: la casa se construye con estructura sólida como vivienda eficiente KfW 40 con certificación QNG. El triple acristalamiento limita las pérdidas de calor, la ventilación controlada de las estancias con recuperación de calor garantiza una renovación periódica del aire y la instalación fotovoltaica crea la base para obtener electricidad del propio tejado. El suministro de calefacción se realiza mediante una red de calefacción local.
Con QNG, en el programa KfW 297/298 puede contemplarse un crédito de fomento de hasta 150.000 € por unidad de vivienda. Que esto sea adecuado para su financiación depende de las circunstancias personales y de la aprobación del crédito. Es importante seguir el orden correcto: las ayudas y los contratos deben coordinarse antes del inicio de una actuación que pueda perjudicar la subvención.
El precio total indicado de 496.675 € ya incluye la certificación QNG y la instalación fotovoltaica. También están incluidos los trabajos de alicatado y dos plazas de aparcamiento. Un sistema de almacenamiento para la instalación fotovoltaica, así como los trabajos de pintura, empapelado y pavimentación, pueden contratarse opcionalmente. El comprador no paga comisión; la finalización y entrega están previstas para otoño/invierno de 2027.
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