Published on 13/11/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 134 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 284 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 496.675 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,706.53 €/m² |
| Commission | 0 |
Percorsi brevi, spazio sufficiente e una stanza in più rispetto a oggi: questa bifamiliare è progettata in modo pratico. Circa 134 m², cinque locali e un terreno di circa 284 m² offrono spazio alla famiglia, all’home office e agli ospiti.
La planimetria segue la vita quotidiana: soggiorno e zona pranzo costituiscono il centro comune, mentre la cucina separata mantiene odori e preparazioni lontani dalla zona giorno. Dispensa, bagno per gli ospiti e locale lavanderia garantiscono ordine. Al piano superiore si trovano le stanze più tranquille e il bagno con doccia, vasca e doppio lavabo.
Per quanto riguarda il fabbisogno energetico, non si tratta solo di una promessa pubblicitaria: la casa viene costruita in muratura come casa ad alta efficienza KfW 40 con certificazione QNG. I tripli vetri limitano le perdite di calore, la ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore assicura un ricambio regolare dell’aria e l’impianto fotovoltaico crea le basi per produrre energia elettrica dal proprio tetto. La fornitura di calore avviene tramite teleriscaldamento.
Con QNG, nell’ambito del programma KfW 297/298, può essere preso in considerazione un finanziamento agevolato fino a 150.000 € per unità abitativa. L’idoneità per il vostro finanziamento dipende dai requisiti personali e dall’approvazione del credito. È importante seguire il giusto ordine: incentivi e contratti devono essere concordati prima dell’inizio di un progetto che comporti la perdita dei requisiti per l’agevolazione.
Il prezzo complessivo indicato di 496.675 € include già la certificazione QNG e l’impianto fotovoltaico. Sono inclusi anche i lavori di piastrellatura e due posti auto. Un accumulatore per l’impianto fotovoltaico, nonché i lavori di tinteggiatura, tappezzeria e pavimentazione, possono essere commissionati come optional. Per gli acquirenti non è prevista alcuna provvigione; il completamento e la consegna sono previsti per l’autunno/inverno 2027.
Desiderate verificare se la planimetria si adatta alla vostra vita quotidiana? Richiedete la planimetria, il riepilogo delle prestazioni e la disponibilità aggiornata.
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