| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 107 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 88 m² |
|---|
| Precio de compra | 142.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.327,10 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste amplio piso en propiedad, con aprox. 107 m² de superficie habitable, se encuentra en la popular zona residencial de Landstuhl Atzel y convence por una distribución atemporal y bien estudiada, estancias espaciosas y unas vistas excelentes.
La vivienda, construida en 1974, se encuentra en la 5.ª planta de un bloque residencial bien cuidado con un total de aproximadamente 50 viviendas. Gracias al ascensor existente, se puede acceder cómodamente al piso. Todas las estancias se encuentran en un mismo nivel, lo que ofrece una distribución especialmente cómoda y práctica para el día a día.
La amplia zona de estar constituye el centro de la vivienda y ofrece mucho espacio para una acogedora zona de salón, así como para un comedor independiente. Desde aquí se accede directamente al primer balcón, que ofrece unas bonitas vistas sobre Landstuhl y sus alrededores.
La cocina independiente dispone de una cocina equipada y de un segundo balcón propio. Ambos balcones proporcionan espacio adicional y permiten utilizar distintas zonas exteriores según la hora del día.
La vivienda dispone de dos dormitorios con acceso independiente, que pueden utilizarse idealmente como dormitorio principal, habitación infantil, habitación de invitados u oficina en casa. La oferta de espacios se completa con un baño con bañera y un aseo independiente para invitados. Un práctico trastero ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Además, la vivienda incluye un sótano propio y una plaza de aparcamiento. La calefacción se realiza mediante un sistema de calefacción de gas y pellets instalado en 2017. El edificio dispone de cubierta plana. No hay persianas enrollables.
La cuota de terreno correspondiente a la vivienda es de aprox. 88 m².
Actualmente, el propietario ocupa la vivienda, por lo que ofrece una interesante oportunidad para compradores que busquen una vivienda amplia con una buena distribución y bonitas vistas. Asimismo, el inmueble resulta interesante para inversores debido a su superficie habitable, ubicación y equipamiento existente.
Equipamiento y datos principales
* Año de construcción 1974
* Aprox. 107 m² de superficie habitable
* Aprox. 88 m² de cuota de terreno
* 3 habitaciones, cocina y baño
* 2 dormitorios independientes
* Amplia zona de estar y comedor
* Baño con bañera
* Aseo independiente para invitados
* 2 balcones
* Balcón en el salón
* Balcón en la cocina
* Cocina equipada incluida
* Todo en un mismo nivel
* Distribución atemporal y bien aprovechada
* Zonas de estar amplias y espaciosas
* 5.ª planta
* Ascensor disponible
* Vistas muy bonitas
* Sótano propio
* Plaza de aparcamiento
* Calefacción de gas y pellets de 2017
* Bloque residencial con aprox. 50 viviendas
* Tejado plano
* Sin persianas enrollables
* Actualmente ocupada por el propietario
* Disponible de inmediato
Una vivienda espaciosa con mucho potencial, una zona de estar especialmente amplia, dos balcones y unas bonitas vistas. La distribución práctica en una sola planta y el buen acceso mediante ascensor hacen que esta propiedad resulte interesante tanto para quienes desean ocuparla como para inversores.
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