| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 107 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 88 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 142.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.327,10 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso appartamento di circa 107 m² di superficie abitabile si trova nella rinomata zona residenziale Landstuhl Atzel e convince per una planimetria senza tempo e ben studiata, ambienti ampi e una vista eccellente.
L’appartamento, costruito nel 1974, si trova al 5º piano di un condominio ben tenuto con complessivamente circa 50 unità abitative. Grazie all’ascensore presente, l’appartamento è comodamente raggiungibile. Tutti gli ambienti abitabili si trovano sullo stesso livello e offrono quindi una planimetria particolarmente confortevole e funzionale alla vita quotidiana.
L’ampia zona giorno costituisce il fulcro dell’appartamento e offre molto spazio per una confortevole area salotto e una zona pranzo separata. Da qui si accede direttamente al primo balcone, che offre una splendida vista su Landstuhl e sui dintorni.
La cucina separata dispone di una cucina componibile e di un secondo balcone privato. I due balconi offrono ulteriore spazio libero e permettono di utilizzare diverse aree all’aperto a seconda dell’ora del giorno.
L’appartamento dispone di due camere da letto con accesso separato, ideali come camera matrimoniale, camerette, camere per gli ospiti o home office. L’offerta degli ambienti è completata da un bagno con vasca e da un WC separato per gli ospiti. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio.
All’appartamento appartengono inoltre una cantina privata e un posto auto. Il riscaldamento avviene tramite un impianto a gas e pellet installato nel 2017. L’edificio dispone di un tetto piano. Non sono presenti tapparelle.
La quota di terreno spettante all’appartamento ammonta a circa 88 m².
L’appartamento è attualmente occupato dal proprietario e offre quindi un’interessante opportunità per chi desidera abitare l’immobile, cercando un appartamento spazioso con una buona distribuzione degli ambienti e una bella vista. Allo stesso modo, l’immobile è interessante per gli investitori grazie alla superficie abitabile, alla posizione e alle dotazioni presenti.
Caratteristiche e dati principali
* Anno di costruzione 1974
* Circa 107 m² di superficie abitabile
* Circa 88 m² di quota di terreno
* 3 locali cucina bagno
* 2 camere da letto separate
* Ampia zona giorno e pranzo
* Bagno con vasca
* WC separato per gli ospiti
* 2 balconi
* Balcone adiacente al soggiorno
* Balcone adiacente alla cucina
* Cucina componibile presente
* Tutto su un unico livello
* Planimetria senza tempo e ben strutturata
* Zone giorno ampie e spaziose
* 5º piano
* Ascensore presente
* Vista molto bella
* Cantina privata
* Posto auto
* Impianto di riscaldamento a gas e pellet del 2017
* Complesso residenziale con circa 50 unità abitative
* Tetto piano
* Nessuna tapparella
* Attualmente abitato dal proprietario
* Disponibile immediatamente
Un appartamento spazioso con molto potenziale, una zona giorno particolarmente ampia, due balconi e una splendida vista. La pratica distribuzione su un unico livello e la facile accessibilità tramite ascensore rendono questa proprietà interessante sia per chi desidera abitarci sia per gli investitori.
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