| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 107 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 88 m² |
|---|
| Prix d'achat | 142.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 327,10 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété spacieux d’environ 107 m² de surface habitable se trouve dans le quartier résidentiel prisé de Landstuhl Atzel et séduit par son plan intemporel et bien pensé, ses pièces généreuses et sa vue exceptionnelle.
Construit en 1974, l’appartement se situe au 5e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant au total environ 50 logements. Grâce à l’ascenseur, l’appartement est facilement accessible. Toutes les pièces de vie se trouvent au même niveau, offrant ainsi un plan particulièrement confortable et adapté au quotidien.
Le vaste séjour constitue le cœur de l’appartement et offre beaucoup d’espace pour un salon convivial ainsi qu’un coin repas séparé. De là, vous accédez directement au premier balcon, qui vous offre une belle vue sur Landstuhl et les environs.
La cuisine séparée dispose d’une cuisine équipée et de son propre deuxième balcon. Les deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire et permettent de profiter de différentes zones en plein air selon le moment de la journée.
L’appartement dispose de deux chambres à coucher accessibles séparément, pouvant idéalement être utilisées comme chambre parentale, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau à domicile. L’espace est complété par une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées pour invités. Un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement comprend également une cave privative et une place de stationnement. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz et aux pellets installé en 2017. Le bâtiment dispose d’un toit plat. Il n’y a pas de volets roulants.
La quote-part de terrain attachée à l’appartement est d’environ 88 m².
L’appartement est actuellement occupé par le propriétaire lui-même et offre ainsi une possibilité intéressante aux acquéreurs occupants à la recherche d’un appartement spacieux avec une bonne distribution des pièces et une belle vue. Le bien est également intéressant pour les investisseurs en raison de sa surface habitable, de son emplacement et de ses équipements existants.
Équipements et caractéristiques
* Année de construction 1974
* Environ 107 m² de surface habitable
* Environ 88 m² de quote-part de terrain
* 3 pièces, cuisine, salle de bains
* 2 chambres à coucher séparées
* Vaste séjour et salle à manger
* Salle de bains avec baignoire
* Toilettes séparées pour invités
* 2 balcons
* Balcon au niveau du séjour
* Balcon au niveau de la cuisine
* Cuisine équipée présente
* Tout sur un même niveau
* Plan intemporel et bien agencé
* Pièces de vie généreuses et spacieuses
* 5e étage
* Ascenseur présent
* Très belle vue
* Cave privative
* Place de stationnement
* Chauffage au gaz et aux granulés datant de 2017
* Immeuble résidentiel d’environ 50 logements
* Toit plat
* Pas de volets roulants
* Actuellement occupé par le propriétaire
* Disponible immédiatement
Un appartement spacieux offrant beaucoup de potentiel, un espace de vie particulièrement généreux, deux balcons et une belle vue. La disposition pratique de plain-pied et l’accessibilité facile par ascenseur rendent ce bien intéressant tant pour les occupants que pour les investisseurs.
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