| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 291 m² |
| habitaciones | 12 |
|---|
| Zona de terreno | 250 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 374 m² |
| Precio de compra | 59.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 202,75 €/m² |
| Comisión | 7,14% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa plurifamiliar sin reformar del año 1860 en Limbach-Oberfrohna. El edificio se encuentra en un estado que requiere claramente una reforma y se vende en su estado actual.
Para el inmueble ya existe un proyecto de diseño para una rehabilitación integral y la transformación en tres amplias unidades residenciales.
Según esta planificación, se generan aprox. 291,06 m² de superficie habitable, distribuidos en tres viviendas de 4 habitaciones con aprox. 98,94 m² en la planta baja, aprox. 99,02 m² en la 1.ª planta alta y aprox. 93,10 m² en el ático. El concepto se complementa con una terraza en la planta baja y balcones en las plantas superiores.
Además, hay disponibles superficies de sótano y un desván.
Las distribuciones previstas ofrecen tamaños de vivienda adecuados para familias, con zona de estar/comedor, dormitorio, dos habitaciones infantiles, cocina, baño y recibidor en cada caso. Por ello, el inmueble es especialmente adecuado para compradores que busquen un proyecto de rehabilitación con una clara perspectiva de desarrollo
La estructura constructiva existente muestra claramente una considerable necesidad de rehabilitación. Fachada, interiores, baños, suelos, zonas de cubierta e instalaciones técnicas deben ser revisados y renovados en el marco de una modernización integral.
La ubicación ofrece una buena visibilidad en el consolidado entorno residencial de Limbach-Oberfrohna. Tras la rehabilitación, aquí puede surgir una atractiva casa plurifamiliar con tres amplias viviendas.
La documentación de planificación sirve de orientación y muestra un posible uso futuro.
Se recomienda una visita para poder valorar de forma realista in situ el estado real, el alcance de la rehabilitación y el potencial de desarrollo.
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159.000 € Casa plurifamiliar con potencial09212 Limbach-Oberfrohna
144.500 € ¡Una inversión de capital algo diferente!09212 Limbach-Oberfrohna
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