| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 291 m² |
| stanze | 12 |
|---|
| Superficie di trama | 250 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 374 m² |
| Prezzo di acquisto | 59.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 202,75 €/m² |
| Commissione | 7,14% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita c’è un immobile plurifamiliare non ristrutturato del 1860 a Limbach-Oberfrohna. L’edificio si trova in uno stato chiaramente bisognoso di risanamento e viene venduto nello stato attuale di fatto.
Per l’immobile è già disponibile una progettazione preliminare per una ristrutturazione completa e la trasformazione in tre ampie unità abitative.
Secondo questo progetto si ottengono ca. 291,06 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre appartamenti di 4 locali con ca. 98,94 m² al piano terra, ca. 99,02 m² al 1° piano superiore nonché ca. 93,10 m² nel sottotetto. Il concetto è completato da una terrazza al piano terra e da balconi ai piani superiori.
Inoltre sono disponibili superfici di cantina e un sottotetto.
Le planimetrie previste offrono superfici abitative adatte alle famiglie con rispettivamente zona soggiorno/pranzo, camera da letto, due camerette, cucina, bagno e corridoio. L’immobile è quindi particolarmente adatto per acquirenti che cercano un progetto di risanamento con una chiara prospettiva di sviluppo
La sostanza edilizia esistente mostra visibilmente un notevole bisogno di risanamento. Facciata, interni, bagni, pavimenti, aree del tetto e impianti tecnici devono essere verificati e rinnovati nell’ambito di una modernizzazione completa.
La posizione offre una buona visibilità nel consolidato contesto residenziale di Limbach-Oberfrohna. Dopo la ristrutturazione qui potrà nascere un attraente immobile plurifamiliare con tre ampi appartamenti.
La documentazione di progetto serve da orientamento e mostra un possibile utilizzo futuro.
Una visita è consigliabile per poter valutare realisticamente in loco lo stato effettivo, l’entità della ristrutturazione e il potenziale di sviluppo.
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159.000 € Casa plurifamiliare con potenziale09212 Limbach-Oberfrohna
144.500 € Un investimento leggermente diverso!09212 Limbach-Oberfrohna
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