| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 291 m² |
| chambres | 12 |
|---|
| Zone de terrain | 250 m² |
|---|---|
| Surface utile | 374 m² |
| Prix d'achat | 59.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 202,75 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre se trouve un immeuble collectif non rénové de l'année 1860 à Limbach-Oberfrohna. Le bâtiment se trouve dans un état nécessitant clairement une rénovation et est vendu dans son état actuel.
Pour l'objet, il existe déjà une étude de conception pour une rénovation complète et une transformation en trois grandes unités d'habitation.
Selon cette planification, environ 291,06 m² de surface habitable sont créés, répartis en trois appartements de 4 pièces avec env. 98,94 m² au rez-de-chaussée, env. 99,02 m² au 1er étage ainsi qu'env. 93,10 m² au dernier étage. Le concept est complété par une terrasse au rez-de-chaussée ainsi que des balcons aux étages supérieurs.
De plus, des surfaces de cave ainsi qu'un grenier sont disponibles.
Les plans prévus offrent des tailles d'appartements adaptées aux familles avec chacun un séjour/salle à manger, une chambre, deux chambres d'enfants, une cuisine, une salle de bains et un couloir. L'objet convient donc particulièrement aux acheteurs qui recherchent un projet de rénovation avec une perspective de développement claire
La substance bâtie existante montre visiblement un besoin important de rénovation. La façade, les pièces intérieures, les salles de bains, les sols, les zones de toiture et les installations techniques doivent être examinés et remplacés dans le cadre d'une modernisation complète.
L'emplacement offre une bonne visibilité dans l'environnement résidentiel établi de Limbach-Oberfrohna. Après rénovation, il est possible d'y créer un immeuble collectif attractif avec trois grands appartements.
Les documents de planification servent d'orientation et montrent une possible utilisation future.
Une visite est recommandée afin de pouvoir évaluer de manière réaliste sur place l'état réel, l'ampleur de la rénovation et le potentiel de développement.
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