Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 3406 m² |
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| Selling Price | 66.000 € |
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| Courtage | 5,95% (5,95% inkl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem Kaufpreis) |
viveto - Su sólido socio en las regiones de Erzgebirge, Chemnitz, Leipzig, Mittelsachsen y Vogtland, le ofrece adquirir locales comerciales en Neukirchen/Erzgebirge.
Esta unidad comercial de aprox. 64 m² combina oportunidades de ingresos continuos con un alto potencial de uso futuro, lo que la convierte en una inversión ideal tanto para inversores como para usuarios propios. La superficie de venta u oficina de aprox. 43 m², de diseño abierto, convence por sus múltiples posibilidades de uso: como oficina moderna, espacio de asesoramiento, estudio o sala representativa de presentación.
La unidad se completa con un almacén independiente y un aseo, garantizando así un uso funcional y eficiente.
Actualmente, la unidad está alquilada y ofrece ingresos inmediatos. Gracias al breve plazo de preaviso de tan solo tres meses, el comprador mantiene la máxima flexibilidad: los usuarios propios pueden ocupar el inmueble a corto plazo, mientras que los inversores tienen la posibilidad de volver a alquilar la unidad o desarrollarla estratégicamente. Esta combinación de ingresos continuos, riesgo asumible y gran adaptabilidad convierte la unidad comercial en una oportunidad de inversión especialmente atractiva.
La ubicación céntrica dentro de Neukirchen, cerca de Chemnitz, garantiza un acceso muy cómodo para clientes, socios comerciales y empleados. Las suficientes plazas de aparcamiento directamente junto al edificio aumentan adicionalmente el atractivo de la ubicación.
Estaremos encantados de facilitarle más información sobre el inmueble o sobre toda nuestra cartera.
¡No espere mucho, darse prisa vale la pena!
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