Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 3406 m² |
|---|
| Selling Price | 66.000 € |
|---|---|
| Courtage | 5,95% (5,95% inkl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem Kaufpreis) |
viveto – Państwa silny partner w regionach Erzgebirge, Chemnitz, Lipsk, Mittelsachsen i Vogtland, oferuje na sprzedaż lokale użytkowe w Neukirchen/Erzgebirge.
Ten lokal użytkowy o powierzchni ok. 64 m² łączy bieżące możliwości uzyskiwania dochodu z dużym potencjałem przyszłego wykorzystania, stanowiąc tym samym idealną inwestycję zarówno dla inwestorów kapitałowych, jak i użytkowników własnych. Otwarta powierzchnia sprzedażowa lub biurowa o powierzchni ok. 43 m² przekonuje wszechstronnymi możliwościami zastosowania – jako nowoczesne biuro, powierzchnia doradcza, studio lub reprezentacyjna sala prezentacyjna.
Lokal uzupełniają oddzielny magazyn oraz toaleta, zapewniające funkcjonalne i efektywne użytkowanie.
Obecnie lokal jest wynajęty, dzięki czemu zapewnia natychmiastowe przychody. Dzięki krótkiemu, wynoszącemu zaledwie trzy miesiące okresowi wypowiedzenia nabywca pozostaje jednak maksymalnie elastyczny: użytkownicy własni mogą szybko rozpocząć samodzielne użytkowanie obiektu, natomiast inwestorzy kapitałowi mają możliwość ponownego wynajęcia lokalu lub jego strategicznego rozwinięcia. To połączenie bieżącego dochodu, przewidywalnego ryzyka i dużej elastyczności sprawia, że lokal użytkowy stanowi szczególnie atrakcyjną okazję inwestycyjną.
Centralna lokalizacja w Neukirchen bei Chemnitz zapewnia bardzo dobrą dostępność dla klientów, partnerów biznesowych i pracowników. Liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku dodatkowo zwiększają atrakcyjność lokalizacji.
Chętnie udzielimy Państwu dalszych informacji dotyczących nieruchomości oraz całego naszego portfolio.
Nie czekajcie Państwo długo, warto się pospieszyć!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.