Eingangsbereich
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Treppenaufgang
Gäste WC
Küche
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Große Dusche OG
Große Dusche OG
Bad OG
Bad OG
Gästezimmer/Homeoffice OG
Gästezimmer/Homeoffice OG
Ankleidezimmer/ Kinder OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 2016 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 411 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 9 m² |
| Precio de compra | 785.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.136,36 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar independiente como nueva
Con una generosa superficie habitable de aprox. 110 m² y cuatro habitaciones, esta casa independiente como nueva ofrece una distribución bien concebida que satisface las necesidades de las familias modernas. La zona abierta de salón, comedor y cocina en la planta baja crea un ambiente acogedor en el que familiares y amigos pueden reunirse y pasar tiempo juntos. En la planta superior le esperan acogidos espacios privados, así como un luminoso despacho en casa que le permite combinar de forma óptima la vida profesional y privada. Aquí cada residente encontrará su lugar favorito personal y el equilibrio óptimo entre retiro y comunicación.
El jardín, cuidadosamente diseñado y con muchas flores, cuenta con 2 terrazas orientadas al sur/oeste, así como una zona de playa con arena y piscina. En el jardín hay una cisterna de 5300 litros con sistema de aspersores.
Los jardines vecinos colindantes crean una sensación de gran amplitud.
Casa de eficiencia KfW 70
ventilación controlada de la vivienda, calefacción de gas por condensación con acumulador de agua caliente bivalente, agua caliente mediante energía solar térmica, transferencia de calor mediante calefacción por suelo radiante, tubería de agua caliente sin circulación y persianas enrollables exteriores.
1 garaje extralargo, puerta seccional con mando a distancia, acceso del jardín al garaje, 2 plazas de aparcamiento
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Hanau/Großauheim es un barrio popular de Hanau situado en la orilla norte del río Meno y, con aproximadamente 12.500 habitantes, es el segundo barrio más grande.
Calle secundaria tranquila en zona de 30, zona residencial familiar en una ubicación muy solicitada
Cerca del bosque, con un alto valor recreativo
En Großauheim hay tres guarderías, tres escuelas primarias y una escuela integral con nivel superior de bachillerato. Además, en la localidad hay dos colegios privados.
Cerca de un parque infantil; escuela primaria y secundaria a poca distancia a pie
Médico y farmacia a poca distancia a pie
Centro comercial a aprox. 2 km
Centro urbano con diversos comercios y restaurantes; río Meno a aprox. 2,5 km
Muy buenas conexiones con el transporte público. La parada de las líneas 6 y 7 se alcanza en 1 minuto
Muy buenas conexiones por carretera; acceso a la autopista A 66 a aprox. 5 minutos
