Eingangsbereich
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Treppenaufgang
Gäste WC
Küche
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Große Dusche OG
Große Dusche OG
Bad OG
Bad OG
Gästezimmer/Homeoffice OG
Gästezimmer/Homeoffice OG
Ankleidezimmer/ Kinder OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Anno costruito | 2016 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 411 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 9 m² |
| Prezzo di acquisto | 785.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.136,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare indipendente come nuova
Con una generosa superficie abitabile di ca. 110 m² e quattro stanze, questa casa indipendente come nuova offre una distribuzione degli ambienti ben studiata, adatta alle esigenze delle famiglie moderne. L’open space soggiorno, sala da pranzo e cucina al piano terra crea un’atmosfera accogliente, dove famiglia e amici possono incontrarsi e trascorrere del tempo insieme. Al piano superiore vi attendono confortevoli ambienti privati e un luminoso home office, che vi offre la possibilità di conciliare al meglio lavoro e vita privata. Qui ogni abitante troverà il proprio angolo preferito e l’equilibrio ideale tra privacy e comunicazione.
Il giardino curato, con numerosi fiori, dispone di 2 terrazze esposte a sud/ovest e di un’area relax in stile spiaggia con sabbia e piscina. Nel giardino si trova una cisterna da 5300 litri con sistema sprinkler
Grazie ai giardini confinanti dei vicini, si crea un’ampia sensazione di spazio.
Casa ad alta efficienza energetica KfW 70
ventilazione controllata degli ambienti, riscaldamento a gas a condensazione con accumulatore bivalente per l’acqua calda, solare termico per l’acqua calda, distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento, tubazione dell’acqua calda senza ricircolo e avvolgibili esterni.
1 garage extra lungo, portone sezionale con telecomando, accesso dal giardino al garage, 2 posti auto
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Hanau/Großauheim è un quartiere molto apprezzato di Hanau, situato sulla riva settentrionale del Meno, e con circa 12.500 abitanti è il secondo quartiere più grande.
Strada secondaria tranquilla in zona 30, quartiere residenziale adatto alle famiglie in posizione ambita
Vicino al bosco, con elevate possibilità di svago
A Großauheim ci sono tre asili, tre scuole primarie e una scuola comprensiva integrata con liceo superiore. Inoltre, nel paese ci sono due scuole private.
Vicino al parco giochi, scuola primaria e secondaria raggiungibili a piedi
Medico e farmacia raggiungibili a piedi
Centro commerciale a ca. 2 km
Centro del paese con vari negozi e ristoranti, Meno a ca. 2,5 km
Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. La fermata delle linee 6 e 7 è raggiungibile in 1 minuto
Ottimi collegamenti stradali, ingresso all’autostrada A 66 raggiungibile in ca. 5 min
