Eingangsbereich
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Treppenaufgang
Gäste WC
Küche
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Große Dusche OG
Große Dusche OG
Bad OG
Bad OG
Gästezimmer/Homeoffice OG
Gästezimmer/Homeoffice OG
Ankleidezimmer/ Kinder OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 411 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 9 m² |
| Prix d'achat | 785.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 136,36 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle indépendante comme neuve
Avec une surface habitable généreuse d’env. 110 m² et quatre pièces, cette maison indépendante comme neuve offre une conception bien pensée, adaptée aux besoins des familles modernes. L’espace ouvert séjour, repas et cuisine au rez-de-chaussée crée une atmosphère accueillante où famille et amis peuvent se retrouver et passer du temps ensemble. À l’étage, vous trouverez des espaces privés confortables ainsi qu’un bureau à domicile lumineux, qui vous permet de concilier au mieux vie professionnelle et vie privée. Chaque occupant y trouvera son endroit préféré ainsi que l’équilibre optimal entre intimité et communication.
Le jardin soigneusement aménagé avec de nombreuses fleurs dispose de 2 terrasses orientées sud/ouest ainsi que d’un espace plage avec sable et piscine. Une citerne de 5300 litres avec système d’arrosage se trouve dans le jardin.
Les jardins voisins attenants créent une agréable sensation d’espace.
Maison à haute efficacité énergétique KfW 70
ventilation contrôlée des pièces d’habitation, chauffage au gaz à condensation avec ballon d’eau chaude bivalent, production d’eau chaude solaire, transmission de chaleur par chauffage au sol, conduite d’eau chaude sans circulation et volets roulants extérieurs.
1 garage extra-long, porte sectionnelle avec télécommande, accès du jardin au garage, 2 places de stationnement
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Hanau/Großauheim est un quartier prisé de Hanau, situé sur la rive nord du Main, et avec environ 12 500 habitants, le deuxième plus grand quartier de la ville.
Rue secondaire calme en zone 30, quartier résidentiel adapté aux familles dans un emplacement recherché
Proximité de la forêt offrant de nombreuses possibilités de loisirs
À Großauheim, il y a trois structures d’accueil pour enfants, trois écoles primaires et une école intégrée avec lycée. Il y a également deux écoles privées dans le quartier.
À proximité d’une aire de jeux, école primaire et secondaire accessibles à pied
Médecin et pharmacie accessibles à pied
Centre commercial à env. 2 km
Centre du quartier avec divers commerces et restaurants, Main à env. 2,5 km
Très bonne desserte par les transports en commun. L’arrêt des lignes 6 et 7 est accessible en 1 minute
Très bonne desserte routière, accès à l’autoroute A 66 accessible en env. 5 min
