| Superficie de vida aprox. | 195 m² |
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| habitaciones | 3 |
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| Zona de terreno | 170 m² |
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| Precio de compra | 268.000 € |
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| Precio por m2 | 1.377,40 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio histórico conocido como "Spargelhalle" fue reconstruido en los años 60 y 70, reformado nuevamente en 2018 y desde entonces se utiliza como edificio residencial y comercial. Se encuentra en un lugar muy frecuentado, en la esquina de Außerdorf - Jockgrimer Straße - Römerbadstraße. Naturalmente, un empresario puede aprovechar muy bien la ubicación céntrica para llamar la atención sobre su negocio.
La casa dispone de sótano en algo menos de la mitad de la superficie construida. El sótano solo es accesible desde el local comercial de la planta baja y ofrece un gran trastero seco con suelo de hormigón, un WC y las conexiones de la vivienda.
La planta baja vacía (aprox. 100 m², presentada en el exposé como superficie habitable) consta de una única gran estancia con dos niveles desfasados. Las alturas de las estancias son de unos extraordinarios 3,87 m y 2,98 m. Convertida en vivienda, aquí podría crear un hogar tipo loft.
La planta superior es una vivienda de 2 habitaciones muy espaciosa (aprox. 94 m²), con cocina abierta, baño grande y trastero. Actualmente, esta vivienda está alquilada por 690 € más 50 € de gastos adicionales.
Delante de la entrada de la casa hay una plaza de aparcamiento para turismos perteneciente a la unidad comercial.
Ambas plantas se calientan mediante una estufa de pellets cada una. No hay calefacción central. Recomendamos complementarla con bombas de calor aire-aire o aire-agua, económicas y actualmente fuertemente subvencionadas.
Estaremos encantados de atenderle para concertar una visita a esta propiedad tan especial.
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