| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 99.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.980,00 €/m² |
| Comisión | 3.570,00 € |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una luminosa vivienda en propiedad de 2 habitaciones con aprox. 50 m² de superficie habitable en Dresde. La vivienda se encuentra en la 1.ª planta de un edificio residencial plurifamiliar construido aproximadamente en 1965 y ampliamente modernizado en 1998.
Ya al entrar, la vivienda convence por su carácter luminoso y acogedor. Especialmente el salón, que parece muy espacioso y tiene acceso al balcón, ofrece una excelente base para crear aquí un centro de vida moderno y confortable. Las ventanas laterales proporcionan además una agradable entrada de luz.
Además del salón, la vivienda dispone de un dormitorio independiente, una cocina y un baño con luz natural y bañera con ducha. El edificio se calienta mediante calefacción urbana. Se pueden alquilar plazas de aparcamiento en el recinto.
Lo especial: puede empezar directamente.
La vivienda ya está vacía y, por tanto, disponible de inmediato. Es adecuada tanto para propietarios ocupantes como para inversores que deseen modernizarla y posteriormente volver a posicionarla en el mercado.
En particular, deberían modernizarse los revestimientos del suelo, los trabajos de pintura y diversos detalles del equipamiento. El baño también requiere algunas renovaciones puntuales. Especialmente interesante para inversores: tras la modernización, la valoración disponible parte de un posible alquiler neto en frío de unos 425 € mensuales o 5.100 € anuales. Estos datos no constituyen una garantía de alquiler, pero ponen de manifiesto el posible potencial de desarrollo de la vivienda.
La buena conexión con el transporte público completa la oferta.
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