| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 99.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.980,00 €/m² |
| Commissione | 3.570,00 € |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un luminoso appartamento di proprietà di 2 locali con circa 50 m² di superficie abitabile a Dresda. L’appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale plurifamiliare costruito intorno al 1965 e ampiamente modernizzato nel 1998.
Già entrando, l’appartamento convince per il suo carattere luminoso e accogliente. In particolare, il soggiorno dall’aspetto generoso con accesso al balcone offre una splendida base per creare qui un moderno e confortevole fulcro della vita domestica. Le finestre laterali garantiscono inoltre una piacevole luminosità.
Oltre al soggiorno, sono disponibili una camera da letto separata, una cucina e un bagno con luce naturale e vasca con doccia. L’edificio è riscaldato tramite teleriscaldamento. È possibile affittare posti auto nell’area.
La particolarità: potete iniziare subito.
L’appartamento è già libero e quindi immediatamente disponibile. È adatto sia a chi desidera abitarvi sia a investitori che intendono modernizzarlo e riposizionarlo successivamente sul mercato.
In particolare, dovrebbero essere modernizzati i pavimenti, i lavori di tinteggiatura e diversi dettagli delle dotazioni. Anche il bagno necessita di interventi di rinnovo puntuali. Particolarmente interessante per gli investitori: una volta completata la modernizzazione, la valutazione disponibile considera possibile un canone di locazione netto di circa 425 € al mese, ovvero 5.100 € all’anno. Questi dati non costituiscono una garanzia di locazione, ma evidenziano il possibile potenziale di sviluppo dell’appartamento.
La buona vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico completa l’offerta.
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