| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 175 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 689 m² |
|---|
| Precio de compra | 519.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.971,15 €/m² |
| Comisión | 1,785% (1,785% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa bifamiliar, construida en 1960, ofrece múltiples posibilidades de uso con una superficie habitable total de aprox. 174,68 m² en una parcela de aprox. 689 m². La propiedad es ideal para familias, hogares multigeneracionales o propietarios que deseen vivir en una unidad residencial y alquilar la segunda.
La superficie habitable se distribuye en dos unidades residenciales independientes con un total de siete habitaciones. Gracias a la generosa distribución de los espacios y a las plantas funcionales, la casa ofrece mucho espacio para las necesidades individuales de vivienda. Tres cuartos de baño proporcionan comodidad adicional y permiten un uso flexible de ambas unidades residenciales. El equipamiento incluye una terraza y un balcón con vistas a zonas verdes, un garaje y un sótano con suficiente espacio auxiliar y de almacenamiento. La amplia parcela ofrece múltiples posibilidades para el ocio e invita a relajarse en el propio jardín. Actualmente, la calefacción se realiza mediante una calefacción central de gasóleo, cuya instalación técnica fue modernizada en 1998. Ya existe una conexión de gas en la casa. Además, la propiedad dispone de ventanas en su mayoría modernizadas con acristalamiento doble y triple, que contribuyen a una mayor eficiencia energética y a un agradable clima interior. La construcción sólida, las características de equipamiento existentes y la generosa oferta de espacio crean una base atractiva para una vivienda a largo plazo y ofrecen al mismo tiempo potencial para posibilidades individuales de modernización y diseño.
En conjunto, esta casa bifamiliar se presenta como una propiedad versátil con un gran potencial de desarrollo, que representa una oportunidad interesante tanto para propietarios como para inversores.
En el marco de las medidas de saneamiento ya iniciadas, se han modernizado partes de la propiedad. Para finalizar, aún deben realizarse trabajos pendientes, entre otros, en las áreas de electricidad, enlucido, suelos y pintura, así como en las puertas interiores.
Se trata de una propiedad procedente de una herencia, por lo que la documentación específica del inmueble solo está disponible de forma limitada.
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