| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 175 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 689 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 519.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.971,15 €/m² |
| Commissione | 1,785% (1,785% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa bifamiliare del 1960 offre, con una superficie abitabile totale di ca. 174,68 m² su un terreno di ca. 689 m², molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile è ideale per famiglie, nuclei multigenerazionali o anche per proprietari che desiderano abitare in un'unità e affittare la seconda.
La superficie abitabile è distribuita su due unità separate con un totale di sette camere. Grazie alla generosa distribuzione degli spazi e alle planimetrie funzionali, la casa offre molto spazio per esigenze abitative individuali. Tre bagni garantiscono un comfort aggiuntivo e consentono un utilizzo flessibile di entrambe le unità. L'equipaggiamento comprende una terrazza e un balcone con vista sul verde, un garage e una cantina con sufficienti superfici di servizio e di deposito. Il generoso terreno offre molteplici possibilità per il tempo libero e invita al relax nel proprio giardino. Il riscaldamento avviene attualmente tramite un impianto centralizzato a gasolio, la cui tecnologia è stata modernizzata nel 1998. Un allacciamento al gas è già presente in casa. Inoltre, l'immobile dispone in gran parte di finestre modernizzate con vetri doppi e tripli, che contribuiscono a una migliore efficienza energetica e a un piacevole clima abitativo. La solida costruzione, le dotazioni presenti e l'ampia disponibilità di spazio creano una base attraente per un'abitazione a lungo termine e offrono al contempo potenziale per possibilità individuali di modernizzazione e personalizzazione.
Nel complesso, questa casa bifamiliare si presenta come un immobile versatile con grande potenziale di sviluppo, che rappresenta un'interessante opportunità sia per proprietari che per investitori.
Nel corso di lavori di ristrutturazione già avviati, alcune parti dell'immobile sono state modernizzate. Per il completamento restano ancora da eseguire lavori residuali, tra cui nei settori dell'impianto elettrico, degli intonaci, dei pavimenti e tinteggiatura, nonché delle porte interne.
Si tratta di un immobile ereditario; la documentazione specifica dell'immobile è quindi disponibile solo in misura limitata.
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