| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 175 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 689 m² |
|---|
| Prix d'achat | 519.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 971,15 €/m² |
| Commission européenne | 1,785% (1,785% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bifamiliale bien entretenue, construite en 1960, offre de nombreuses possibilités d’utilisation avec une surface habitable totale d’environ 174,68 m² sur un terrain d’environ 689 m². Le bien convient idéalement aux familles, aux ménages multigénérationnels ou aux propriétaires occupants souhaitant habiter eux-mêmes un logement et louer le second.
La surface habitable est répartie entre deux logements séparés comprenant au total sept pièces. Grâce à une répartition généreuse des espaces et à des plans fonctionnels, la maison offre beaucoup de place pour répondre aux besoins résidentiels individuels. Trois salles de bains apportent un confort supplémentaire et permettent une utilisation flexible des deux logements. L’équipement comprend une terrasse ainsi qu’un balcon avec vue sur la verdure, un garage et une cave offrant suffisamment d’espaces utiles et de rangement. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités de loisirs et invite à la détente dans son propre jardin. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière centrale au fioul, dont la technique a été modernisée en 1998. Un raccordement au gaz est déjà présent dans la maison. Le bien dispose en outre de fenêtres majoritairement modernisées, à double et triple vitrage, qui contribuent à une meilleure efficacité énergétique et à un climat intérieur agréable. La construction solide, les équipements existants ainsi que la généreuse superficie offrent une base attrayante pour une habitation à long terme et présentent simultanément un potentiel de modernisation et d’aménagement personnalisé.
Dans l’ensemble, cette maison bifamiliale se présente comme un bien polyvalent à fort potentiel de développement, constituant une opportunité intéressante tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Dans le cadre de travaux de rénovation déjà commencés, certaines parties du bien ont été modernisées. Des travaux résiduels restent à effectuer, notamment dans les domaines de l’électricité, des enduits, des sols et de la peinture, ainsi que des portes intérieures.
Il s’agit d’un bien provenant d’une succession ; les documents spécifiques au bien ne sont donc disponibles que de manière limitée.
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