Publicado el 10/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 123 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Dormitorios | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Alquiler sin gastos | 3000 € |
|---|---|
| Precio de compra | 850.000 € |
| Precio por m2 | 6.910,57 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste elegante piso de 4 habitaciones en la planta baja elevada combina una vivienda espaciosa, arquitectura histórica y confort moderno en una atractiva ubicación de Heidelberg-Bergheim. En aproximadamente 123 m² de superficie habitable le espera un hogar excepcional, con impresionantes alturas de techo de unos cuatro metros, estancias inundadas de luz y una sensación de amplitud extraordinaria.
Los característicos detalles del edificio antiguo confieren al piso un ambiente elegante y acogedor a la vez. El mobiliario parcial permite una mudanza sencilla, mientras que la moderna cocina equipada ofrece condiciones óptimas para cocinar juntos y disfrutar de agradables veladas. Las cuatro habitaciones bien distribuidas ofrecen múltiples posibilidades de uso: ideales para parejas, familias o personas exigentes que necesiten una oficina en casa o una habitación de invitados.
Para mayor comodidad, hay dos baños disponibles: un práctico baño con ducha y un luminoso baño con luz natural, bañera y conexión para lavadora. El encantador balcón crea un espacio exterior protegido e invita a relajarse en los días cálidos.
En 2007, el piso fue reformado integralmente y desde entonces combina el carácter especial de un edificio antiguo con un equipamiento contemporáneo. Un trastero propio en el sótano y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo completan la oferta.
La ubicación céntrica, con distancias cortas al centro de la ciudad, la universidad, la estación central, así como a comercios, cafeterías y restaurantes, convierte este piso en un hogar elegante para una vida urbana en Heidelberg.
Desde principios de año, el piso está alquilado a una agradable comunidad de vecinos (compuesta por 3 personas, que desean seguir siendo inquilinos aproximadamente 2-3 años) por un alquiler neto de 3.000 €/mes (incl. plaza de garaje subterráneo + muebles), ofreciendo así la posibilidad perfecta de adquirir una inversión de capital de duración limitada que uno mismo pueda ocupar en la vejez.
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