| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 303 m² |
| habitaciones | 12 |
|---|
| Zona de terreno | 347 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 130 m² |
| Precio de compra | 429.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.415,84 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta atractiva casa plurifamiliar independiente se encuentra en una calle residencial tranquila del barrio de Völklingen-Wehrden y representa una interesante oportunidad para inversores.
El edificio fue objeto de una renovación integral y una modernización exhaustivas durante los últimos 20 años. Ya se han renovado numerosas instalaciones costosas, por lo que la propiedad se presenta en buen estado de conservación y conforme a los estándares actuales.
Ya alquilada: ingresos por alquiler estables
La propiedad está alquilada en su totalidad y actualmente genera unos ingresos mensuales netos de alquiler en frío de 1.560 €.
Esto corresponde a unos ingresos netos anuales de alquiler en frío de 18.720 €.
De este modo, la propiedad ofrece ingresos corrientes por alquiler desde el primer momento y es especialmente adecuada para compradores que buscan una inversión ya alquilada, sin tener que invertir en obras de renovación..
La propiedad dispone de cuatro unidades:
Planta sótano: aprox. 44 m²
Planta baja: aprox. 88 m² de superficie habitable
Primera planta: aprox. 109 m² de superficie habitable, incluida la terraza
Ático: aprox. 61 m² de superficie habitable
La superficie habitable de la planta baja, la primera planta y el ático asciende a un total de aprox. 303 m². Además, hay unos 130 m² adicionales de superficie útil.
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169.000 € ¡Casa familiar soleada junto al bosque, con jardín y garaje!66333 Völklingen
385.000 € Edificio residencial plurifamiliar con 4 viviendas, jardín, garajes y plazas de aparcamiento66333 Völklingen / Geislautern
225.000 € Casa unifamiliar con mucho espacio – ideal para familias con gran parcela, jardín y garaje66333 Völklingen-Lauterbach– Lauterbach
