Wohnzimmer
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Küche (Next125)
Flur
Flur / Einbaugaderobe
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Gäste WC
Außenansicht
Umgebung
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| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Año construido | 2022 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.305,26 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn la planta superior, en la planta retranqueada de un edificio plurifamiliar terminado en 2023, le espera una vivienda que combina el confort moderno con una sensación de amplitud y privacidad.
El corazón de la vivienda es la amplia zona diáfana de estar, comedor y cocina, de unos 33 m². La cocina empotrada next125, con isla independiente, distribuye el espacio de forma natural: aquí se cocina, se come y se comparte tiempo, sin perder la sensación de amplitud. Los grandes ventanales y el cálido parquet crean un ambiente luminoso y acogedor.
Las puertas de la terraza dan acceso directo a la terraza en la azotea, orientada al sur. Con unos 15 m² y parcialmente cubierta, es una auténtica segunda sala de estar: para tomar un café bajo el sol de la mañana, cenar al aire libre o simplemente desconectar, incluso cuando el tiempo en Hamburgo no acompaña.
La zona de descanso está separada y alejada de la zona de estar. El dormitorio (aprox. 14,2 m²) ofrece mucho espacio de almacenamiento gracias al armario empotrado; la segunda habitación (aprox. 15,3 m²) es ideal como despacho en casa, habitación de invitados o dormitorio infantil. Un baño moderno con ducha a ras de suelo, un aseo independiente para invitados, un armario ropero y un trastero propio hacen que la distribución sea muy práctica para el día a día.
Equipamiento
Vivienda
•Parquet de alta calidad en las zonas de estar y descanso
•Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, regulable por estancia
•Ventanas con triple acristalamiento
•Persianas enrollables eléctricas en la zona de estar
•Armario empotrado y armario ropero incluidos
Cocina – next125, incluida en el precio de compra
•Isla de cocina con campana extractora de cristal escamoteable
•Placa de cocina Miele con campana extractora Siemens
•Horno Miele y lavavajillas Miele
•Frigorífico Liebherr
Baño y aseo
•Ducha a ras de suelo con grifería vista
•Lavabo empotrado con mueble bajo
•Radiador toallero adicional
•Aseo independiente para invitados
Edificio e instalaciones
•Ascensor hasta la planta retranqueada
•Calefacción y agua caliente mediante una central de cogeneración alimentada por gas
•Trastero en el sótano (aprox. 2,70 m²)
•Plaza de aparcamiento n.º 26 en garaje subterráneo, con preinstalación para Wallbox
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El apartamento está situado en Metzendorfer Weg 9, en Hamburgo-Eißendorf. El barrio es una de las zonas residenciales más populares del distrito de Harburg: tranquilo, verde y situado en el límite de las colinas de Harburg, y, aun así, cerca del centro de Harburg. Hay tiendas, médicos, colegios, guarderías y opciones para practicar deporte y disfrutar del tiempo libre a poca distancia.
La propiedad cuenta con buenas conexiones con la red de transporte público. La línea S3 del tren suburbano y las líneas de autobús 141 y 143 permiten llegar rápidamente a otros destinos. Además, se puede acceder rápidamente a las autopistas A7 y A1, y a la carretera B75.
599.000 € Ático en la planta retranqueada con amplia zona de estar, balcón y acabados de alta calidad21077 Hamburg
195.000 € Apartamento de 2 habitaciones alquilado en 21077 Hamburgo-Marmstorf en venta21077 Hamburg
206.300 € en venta: apartamento de 2 habitaciones alquilado como inversión en Hamburgo-Marmstorf21077 Hamburg (Marmstorf)
