| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 71 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 139.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.957,75 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta sólida inversión se encuentra en un edificio residencial bien cuidado con 36 viviendas, construido en 1973. La propiedad está situada en una ubicación céntrica de Buxtehude, a pocos minutos a pie del centro. El conjunto se presenta en un estado bueno y ordenado: forme ahora parte de una comunidad de propietarios consolidada.
El apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la planta baja elevada del edificio, a la que se accede por unos pocos escalones, y está alquilado de forma fiable desde el 01.06.2020. Los inquilinos actuales buscan activamente otra vivienda debido a la ampliación de su familia, por lo que cabe esperar un nuevo alquiler a corto plazo. En este contexto, existe la posibilidad de ajustar el alquiler.
Actualmente, el alquiler neto sin gastos asciende a 570 € al mes, lo que equivale a un alquiler anual de 6.840 €.
A través de la escalera bien cuidada se accede al apartamento. Nada más entrar, le recibe un acogedor recibidor desde el que se puede acceder cómodamente a todas las estancias.
A la derecha se encuentra el dormitorio, que ofrece espacio suficiente para una cama doble y un armario, constituyendo así un agradable refugio. Siguiendo el pasillo se llega al baño, equipado con una ventana para la ventilación natural. Aquí también hay espacio para una lavadora.
Al final del pasillo se encuentra la cocina independiente, de distribución funcional y práctica. La cocina equipada existente forma parte de la oferta y está dispuesta en esquina.
El corazón del apartamento es el amplio salón. Además de una mesa de comedor, ofrece espacio suficiente para un gran conjunto de sofás. Las grandes ventanas crean un ambiente luminoso y agradable.
Un aspecto destacado es la terraza de aprox. 20 m², cercada y protegida de las miradas, que invita a disfrutar de momentos relajados al aire libre.
La oferta residencial se completa con un trastero dentro del apartamento y un compartimento propio en el sótano. El edificio también dispone de un sótano para lavado y secado. En el sótano se encuentra asimismo la calefacción central, instalada en 2014. Para mejorar la eficiencia energética, ya se ha realizado un aislamiento interior de la cámara. En el futuro está previsto volver a pintar la fachada, lo que revalorizará aún más el edificio y lo preparará de forma sostenible para el futuro.
Estaremos encantados de concertar una visita en el lugar y quedamos a su disposición para cualquier otra pregunta.
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