| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
|---|
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.562,23 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072306
Inversión de capital atractiva con perspectivas, o un hogar ideal para uso propio en una de las zonas residenciales más solicitadas al sur de Leipzig.
Este cuidado apartamento en propiedad de 2 habitaciones, situado en la 3.ª planta, combina una inversión sólida con una alta calidad de vida. La acertada combinación del encanto histórico de la época guillermina con una ubicación residencial tranquila y, aun así, céntrica convierte este inmueble en una oportunidad poco frecuente en Markkleeberg. Ya sea como inversión de capital a largo plazo o como futuro hogar, el inmueble convence por su atractiva ubicación en la popular Markkleeberg, una distribución funcional y un estado general cuidado.
El apartamento ofrece aproximadamente 70 m² de superficie habitable: un salón, un dormitorio, una cocina-comedor independiente, un cuarto de baño con bañera y un balcón con vistas a zonas verdes. Los techos altos y las grandes ventanas proporcionan una agradable sensación de amplitud. Además, dispone de un trastero propio en la escalera, un sótano y una plaza de aparcamiento para coche en el patio interior. Se dispone del certificado energético.
Interesante para inversores
* alquilado de forma fiable (ingresos por alquiler actualmente aprox. € 5.653 al año)
* ingresos corrientes con potencial de revalorización a largo plazo
* Markkleeberg lleva años siendo una de las ubicaciones residenciales más solicitadas de la región metropolitana de Leipzig;
* demanda constantemente elevada
* microubicación atractiva
* buena facilidad de alquiler
Atractivo para usuarios propios
* hogar tranquilo y luminoso
* distancias cortas
* alta calidad de vida
* comercios, farmacia, colegios y guarderías
* fácil acceso
* buena conexión con el transporte público: la estación de S-Bahn está a 12 minutos a pie
* proximidad al centro de Leipzig
* dos lagos en las inmediaciones.
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199.000 € ¡Alto excedente mensual en un atractivo piso de 3 habitaciones cerca de Leipzig!04416 Markkleeberg
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