| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 70 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.562,23 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072306
Investimento interessante con prospettive – oppure una casa ideale per chi desidera abitarvi, in una delle zone residenziali più richieste a sud di Lipsia.
Questo curato appartamento di proprietà di 2 locali al 3° piano unisce un investimento solido a un’elevata qualità abitativa. La riuscita combinazione tra il fascino storico dell’epoca guglielmina e una posizione residenziale tranquilla ma comunque centrale rende questo immobile un’opportunità rara a Markkleeberg. Che si tratti di un investimento a lungo termine o di una futura abitazione, l’immobile convince per la sua posizione attraente nella rinomata Markkleeberg, una distribuzione funzionale degli ambienti e uno stato generale ben curato.
L’appartamento offre circa 70 m² di superficie abitabile, con un soggiorno, una camera da letto, una cucina abitabile separata, un bagno con vasca e un balcone con vista sul verde. I soffitti alti e le grandi finestre creano una piacevole sensazione di ampiezza. Completano la proprietà un ripostiglio privato nel vano scale, una cantina e un posto auto nel cortile interno. Attestato energetico disponibile.
Interessante per gli investitori
* locato in modo affidabile (canoni di locazione attualmente pari a circa € 5.653 annui)
* rendite correnti con potenziale di incremento del valore a lungo termine
* Markkleeberg è da anni una delle località residenziali più richieste nell’area metropolitana di Lipsia;
* domanda costantemente elevata
* microzona attraente
* buona locabilità
Attraente per chi desidera abitarvi
* casa tranquilla e luminosa
* brevi distanze
* elevata qualità della vita
* negozi, farmacia, scuole e asili
* facilmente raggiungibile
* buoni collegamenti con i trasporti pubblici - la S-Bahn dista 12 minuti a piedi
* vicinanza al centro di Lipsia
* due laghi nelle immediate vicinanze.
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